海南出臺新政推動康養產業與房地產協同發展

　　近日，海南省重磅發布《海南省推動康養產業發展三年行動方案 (2025-2027 年)》，為康養產業與房地產行業帶來全新發展契機。方案中一系列創新舉措，旨在促進資源高效利用，激發產業活力，推動經濟多元化發展。

　　在土地政策上，海南允許企業盤活閑置的商業用房、廠房、校舍等設施用于康養服務，并給予 5 年過渡期政策。過渡期內，相關土地可繼續按原用途和權利類型使用;期滿或涉及轉讓時，可通過協議方式辦理用地手續。這一舉措極大降低了康養企業的前期投資成本，解決了長期以來新建康養場地成本高、審批難的問題，使企業能夠快速籌備運營，吸引更多資本與企業投身康養產業，助力優化康養服務供給與產業布局。

　　同時，方案鼓勵企業對存量商品住宅進行功能性改造，在滿足消防安全、運營條件后轉型為康養服務場所。當前，房地產市場面臨調整，存量住宅去化壓力較大。此舉不僅盤活了閑置資產，有效消化庫存，還促使房地產行業從傳統住宅開發向多元化服務轉型，與康養產業實現深度融合。通過產業協同，更好地滿足市場對康養服務的需求，推動海南康養產業邁向更高發展階段。

　　業內人士指出，該政策的出臺是海南優化產業結構、促進經濟高質量發展的重要一步，有望在康養產業與房地產行業間形成新的經濟增長點，帶動相關上下游產業協同發展，為海南的產業升級與經濟轉型注入強勁動力。隨著政策逐步落地實施，預計將吸引更多企業參與，為海南康養產業發展帶來新的活力與機遇。