中國金茂與首開達(dá)成貸款協(xié)議調(diào)整，提升資金配置效率

　　中國金茂控股集團(tuán)有限公司正式發(fā)布公告，宣布旗下相關(guān)公司與北京首都開發(fā)股份有限公司(首開)就貸款事項達(dá)成重要補(bǔ)充協(xié)議。這一舉措旨在優(yōu)化資金配置，進(jìn)一步推動集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，金茂投資管理(天津)有限公司(金茂天津)、上海思茂置業(yè)有限公司(上海思茂)與首開及開茂置業(yè)(杭州)有限公司(開茂置業(yè))共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，將開茂置業(yè)向首開提供貸款的每日最高結(jié)存余額(含應(yīng)計利息)從 6.2 億元人民幣提升至 7.2 億元人民幣。這一調(diào)整是基于對資金合理利用的深入考量。

　　中國金茂董事表示，開茂置業(yè)向股東提供貸款的策略，不僅能夠有效減少現(xiàn)金結(jié)余的閑置，更能將資金優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為實際生產(chǎn)力，合理配置資源，提升整體資金使用效率。通過這種方式，集團(tuán)可更好地滿足其他開發(fā)項目的發(fā)展需求，強(qiáng)化財務(wù)支持。

　　值得注意的是，開茂置業(yè)在框架協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議下，向金茂天津(由上海思茂指定)及首開提供的貸款，嚴(yán)格按照上海思茂及首開在開茂置業(yè)的股權(quán)比例對等分配，其他貸款條款及條件也保持一致，確保公平公正，充分體現(xiàn)各方權(quán)益。

　　為保障貸款條款和條件的一致性，中國金茂財務(wù)資本部將與開茂置業(yè)緊密合作，依據(jù)開茂置業(yè)的財務(wù)狀況，審慎確定貸款金額及期限。相關(guān)議案隨后將提交開茂置業(yè)董事會審議批準(zhǔn)，具體貸款協(xié)議也將經(jīng)由公司審計法務(wù)部審核，確保與框架協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的要求完全契合。

　　金茂天津作為中國金茂的間接全資附屬公司，主要從事投資管理、咨詢及企業(yè)財務(wù)管理等業(yè)務(wù)。上海思茂同樣為間接全資附屬公司，專注于實業(yè)投資與商務(wù)咨詢。首開則在房地產(chǎn)開發(fā)銷售、房屋租賃及建筑工程等領(lǐng)域深耕多年。開茂置業(yè)由上海思茂和首開各持股 50%，主要開展房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)。此次貸款協(xié)議的調(diào)整，有望為各方在房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步拓展提供有力支持。