福州馬尾區掛牌出讓3宗商住用地 將于6月27日開拍

　　6月7日，福州市馬尾區自然資源和規劃局發布《關于2024年第4次 公開出讓國有建設用地使用權的公告》，擬于6月27日出讓快安片區3幅合計58.1畝商住地塊。

　　馬宗地2024-07號位于儒江東路和魏翰路交叉口西南側，土地面積6661㎡，為商業、酒店、文化、體育綜合用地，其容積率≤2.6，建筑高度≤50米，商業計容建筑面積不高于7200㎡。地塊出讓起始價為3830萬元。

　　馬宗地2024-08號位于原馬尾體育館東北角，土地面積10340.46㎡，為體育商業綜合用地，地塊建筑容積率≤1.0，建筑高度≤24米，商業計容建筑面積不超過4000㎡。地塊出讓起始價為4500萬元。

　　馬宗地2024-09號位于儒江東路南側，江濱東大道北側，土地面積21733.84㎡，為商住綜合用地，地塊容積率1.0-2.8；建筑高度≤100米；商業計容建筑面積不超過1800㎡。地塊出讓起始價為5.18億元。

　　根據出讓公告，本次拍賣出讓宗地將采取電子交易系統網絡報名，現場拍賣模式，按價高者得的原則確定競得人。競買申請人為房地產企業的，還應提交無拖欠工程款的承諾書。

　　三幅地塊中，馬宗地2024-09號地塊已于2023年12月發布過控規，其用地性質為商住綜合用地，用地面積2.17公頃（折合32.6畝），容積率小于等于2.8，建筑高度100米。

　　此次公告，對馬宗地2024-09號地塊補充了要求，即沿江濱東大道的住宅第1排應采用公建化立面設計，建筑面寬不大于45米；住宅第2排允許做立體生態住宅；項目設置空中花園、開敞式公共休閑綠化平臺及底層休閑架空空間，同時鼓勵住宅建筑間設置風雨連廊（不計容積率）。