蘇州市掛牌3宗宅地于7月10日競拍 起始總價20.88億元

　　蘇州市自然資源和規劃局發布蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(蘇地網掛住（2024）4號)，擬對3宗蘇州市區地塊進行公開網上掛牌出讓。

　　按照地塊出讓公告，此次出讓的3宗地塊分別位于姑蘇區（1宗）和高新區（2宗），地塊面積共計85882.5平方米，用途均為城鎮住宅用地，地塊共計起始總價20.883億元。

　　根據安排，3宗地塊將于7月10日限時競價。

　　3宗地塊中，起始總價最高的地塊為位于高新區的蘇地2024-WG-Z11號地塊，該地塊位于高新區獅山商務創新區玉山路南、淮海街東，地塊起始總價102355萬元，地塊建筑面積32493.5平方米，折合樓面單價31500.15元/平方米。

　　高新區另一宗地塊為蘇地2024-WG-Z12號地塊。該地塊位于高新區太湖科學城龍康路西、青城山路北，地塊起始價93278 萬元，建筑面積58299平方米，樓面單價15999.93元/平方米。

　　此次推出的姑蘇區地塊為蘇地2024-WG-Z08號。該地塊位于姑蘇區金閶街道桐涇北路西、東沁苑東，地塊起始價格13197 萬元，建筑面積6437.5平方米，樓面單價20500.19元/平方米。

　　值得一提的是，蘇州于6月2日出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，通知共計16條措施，包括全市范圍內不再審核購房資格，買房可以申請辦理落戶，取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，下調公積金貸款利率，最低2.85%，提高公積金貸款最高限額，購買新建住房契稅減免50%，在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的可按首套住房認定，二孩家庭二套變首套，鼓勵房企開展住房團購活動等一系列內容。

　　據中指研究院監測，受新政影響，端午假期，蘇州新房售樓處咨詢量、二手房帶看量均有所上升，部分二手房掛牌房源出現提價現象，但購房者仍持謹慎態度，更追求高性價比。