中環(huán)紅盤(pán)「中環(huán)金茂府」預(yù)計(jì)9月中認(rèn)購(gòu) 紀(jì)念版房源165席

　　原標(biāo)題：預(yù)計(jì)9月中認(rèn)購(gòu)!中環(huán)紅盤(pán)「中環(huán)金茂府」主力建面約100-228㎡即將入市!

　　1994年金茂大廈開(kāi)工 2004年北外灘一期開(kāi)發(fā)啟動(dòng) 2014年大寧金茂府拿地 2024年中環(huán)金茂府橫空出世 9月即將入市 十年紀(jì)念版房源165席

　　作為項(xiàng)目的三期，“光藏”將再創(chuàng)金茂傳奇。中環(huán)金茂府是上海首座府系3.0項(xiàng)目，集最極致的審美力、細(xì)節(jié)力、科技力、服務(wù)力、品牌力為一體，打造了一座“時(shí)間檢驗(yàn) 無(wú)人不愛(ài)”的金茂藏品。

　　直擊項(xiàng)目火爆現(xiàn)場(chǎng)，熱度感受。

　　二期已罄，三期敬啟

　　寶山南大現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)

　　金茂「府」系3.0上海全新首發(fā)之作

　　「中環(huán)金茂府」三批次

　　9月即將取證入市

　　實(shí)景開(kāi)放 耀世而出 共165套住宅房源

　　主力戶(hù)型：建面約100-228㎡

　　為何項(xiàng)目能一直擁有如此炸裂的熱度？

　　三期封藏之作，更是讓項(xiàng)目成為滬上更熱的新盤(pán)？

　　原因一：中環(huán)金茂府建面約168-193-228㎡戶(hù)型，是如今上海更值得買(mǎi)的產(chǎn)品。

　　中環(huán)金茂府本次將推出建面約168-193-228㎡改善大4房。

　　一方面，這類(lèi)產(chǎn)品在如今的中環(huán)是非常稀缺的。

　　不管是新房還是二手房，大尺度的4房產(chǎn)品在上海中環(huán)一直都是非常稀缺的藏品級(jí)產(chǎn)品。

　　而如今置換鏈條被打開(kāi)，首付比例和利息降低，越來(lái)越多的人有能力開(kāi)始追逐和置換大面積的改善產(chǎn)品了。

　　那中環(huán)金茂府的建面約168-193-228㎡改善大4房會(huì)越來(lái)越搶手。這個(gè)市場(chǎng)會(huì)促使著這個(gè)產(chǎn)品稱(chēng)為上海更有價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。

　　另外一方面，中環(huán)金茂府的大戶(hù)型在產(chǎn)品力上真的稱(chēng)得上是尤為出眾。

　　以已開(kāi)放實(shí)景樣板間的建面約168㎡4房戶(hù)型為例：

　　首先，項(xiàng)目的大戶(hù)型均是兩梯兩戶(hù)+無(wú)連廊設(shè)計(jì)!比起層層有連廊、兩梯四戶(hù)甚至三梯六戶(hù)的戶(hù)型來(lái)說(shuō)，得房率、私密性以及采光通透度上的表現(xiàn)都會(huì)更強(qiáng)。

　　其次，采光度上：整體四開(kāi)間朝南的設(shè)計(jì)，加上4房6飄窗1陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，整個(gè)戶(hù)型的猶如一個(gè)玻璃罩子，讓室內(nèi)的每一處空間都能處于明亮的環(huán)境中。

　　另外，陽(yáng)臺(tái)+客餐廳+廚房一線相連，非常標(biāo)準(zhǔn)的南北通透設(shè)計(jì)，整個(gè)戶(hù)型的采光通透度、通風(fēng)都極為出眾。

　　尺度感上：戶(hù)型擁有約5.2米面寬的大橫廳，撐起氣場(chǎng)的同時(shí)，也能為業(yè)主帶來(lái)更多的生活想象。例如放一臺(tái)跑步機(jī)、瑜伽墊甚至用作孩子的游樂(lè)天地，都是極佳的選擇。

　　私密性上：主臥套房的設(shè)計(jì)，獨(dú)立的衛(wèi)生間設(shè)置內(nèi)嵌式浴缸，保證了主人的私密空間。

　　這個(gè)戶(hù)型能保證三代同堂或是三胎家庭的所有生命周期需求，是真正能一步到位的終極改善置業(yè)選擇。

　　在新政后的上海樓市中，這是真正的王炸產(chǎn)品。‍除了建面168㎡4房產(chǎn)品外，項(xiàng)目還有建面約193-228㎡房源，這是更加稀缺的產(chǎn)品。

　　原因二，建面約1500㎡泳池會(huì)所，目前已全部實(shí)景呈現(xiàn)。

　　上海如今用“會(huì)所”作為噱頭的項(xiàng)目還是比較多的，但有幾點(diǎn)大家要清楚。

　　會(huì)所的體量與社區(qū)的大小往往成正比。例如一座建面約1500㎡左右的會(huì)所，往往匹配一座約1500戶(hù)的大型社區(qū)。而中環(huán)金茂府只有763戶(hù)，卻打造建面約1500㎡左右的會(huì)所，人均資源占有率更高

　　整個(gè)會(huì)所有幾大優(yōu)勢(shì)，跟大家總結(jié)一下：

　　首先，目前上海新房市場(chǎng)中，擁有建面約1500㎡會(huì)所的項(xiàng)目只有3個(gè)。除了中環(huán)金茂府外，另外兩盤(pán)均是2500戶(hù)以上的超大社區(qū)，而中環(huán)金茂府的社區(qū)只有763戶(hù)，私密性更佳、會(huì)所以及社區(qū)人均綠化占有率更高。

　　另外，會(huì)所內(nèi)包含泳池、健身房、瑜伽室等，打造高品質(zhì)、更健康的生活空間。試想一下夏天，別人在下餃子般的游泳中心“內(nèi)卷”，而你和家人在自家小區(qū)泳池“躺平”，這就是區(qū)別，這就是更高端的生活方式。

　　業(yè)主們除了在這里健身，還能在中央洽談區(qū)進(jìn)行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味。這樣的空間設(shè)計(jì)既有排面，也很實(shí)用，相當(dāng)于業(yè)主的第二客廳。

　　除此之外，會(huì)所還擁有下沉水光庭院：與周?chē)ㄖ跒橐惑w，墻面大面積原石。烏桕樹(shù)以石為臺(tái)，如自然盆景。

　　傍晚或晚上，星光映入水中，讓人感受自然的浪漫。

　　還有給孩子打造的兒童游樂(lè)區(qū);

　　給女業(yè)主們準(zhǔn)備的蘭心瑜伽室。

　　如此標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)所，對(duì)標(biāo)的是至少約5000萬(wàn)以上的豪宅，在約600萬(wàn)級(jí)的市場(chǎng)中真的難找第二個(gè)。這不僅能給業(yè)主帶來(lái)豐富的精神生活享受，更是業(yè)主未來(lái)身份的象征。

　　原因三，在二手房市場(chǎng)中更具價(jià)值的，金茂府科技住宅

　　人的追求分三個(gè)階段，第一階段是物質(zhì)(車(chē)、包等)，第二階段是空間(房子)，第三階段是時(shí)間，即生命的長(zhǎng)度和質(zhì)量。所以健康住宅天生就是置換鏈天生的塔尖住宅。而作為科技健康住宅的旗艦產(chǎn)品，金茂府三個(gè)字本身就是這個(gè)市場(chǎng)硬通貨。更驚人的是，本次中環(huán)金茂府在繼承金茂府純正科技住宅血統(tǒng)，采用12大科技系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，還配備更高端、更昂貴、更具人居思考的精裝：

　　我們以本次主打的建面約168㎡房源房源為例，來(lái)看一下這個(gè)產(chǎn)品的精裝標(biāo)準(zhǔn)：首先，光是入戶(hù)門(mén)就選用了拉絲金屬的門(mén)框、飛利浦智能門(mén)鎖，溫潤(rùn)透光石的壁龕，撲面而來(lái)厚重的安全感和尊貴感!

　　進(jìn)入到室內(nèi)，入戶(hù)玄關(guān)處打造了一排頂天立地的玄關(guān)柜，多功能收納組合柜(除臭烘干機(jī)+傘架+靈活儲(chǔ)物空間)再加上拉絲金屬格柵，在保證收納的同時(shí)，也讓業(yè)主擁有更具儀式感的歸家體驗(yàn)。

　　走進(jìn)室內(nèi)，同樣是亮點(diǎn)十足，廚房?jī)?nèi)配備博世的三件套廚具，誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)。

　　還有瑞士百年品牌弗蘭卡水槽和龍頭，水龍頭懸空設(shè)計(jì)，不僅提高臺(tái)面利用率，更有利于打掃。主客衛(wèi)統(tǒng)一采用歐洲衛(wèi)浴瑰寶德國(guó)唯寶的懸掛式潔具，底部空間完全懸空更易于日常清潔，沖水按鈕設(shè)置潔具側(cè)面墻上，伸手即可一鍵沖水，盡顯金茂府3.0對(duì)人居更深層次的理解。

　　另外還采用了德國(guó)高儀花灑等市場(chǎng)一線大牌。

　　除了品牌精裝外，高定細(xì)節(jié)更是隨處可見(jiàn)，例如各個(gè)空間的拉絲金屬和透光石、全屋定制墻紙、金屬踢腳線(局部)，甚至連主臥背景墻都用了不同材質(zhì)飾面設(shè)計(jì)……

　　一連串的品質(zhì)細(xì)節(jié)，如果沒(méi)有銷(xiāo)售給你講，你可能還未必能全部發(fā)現(xiàn)，但中環(huán)金茂府就是這么一絲不茍地做到了，足可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商的用心。

　　對(duì)比當(dāng)下新房市場(chǎng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，中環(huán)金茂府都堪稱(chēng)“教科書(shū)”典范!再加上12大科技系統(tǒng)帶來(lái)的居住舒適度。

　　金茂府帶來(lái)的舒適度和價(jià)值，與其他普通住宅，有著非常明顯的區(qū)別

　　而中環(huán)金茂府究竟能為業(yè)主帶來(lái)怎樣奢華且舒適的生活，真的只有住一次才會(huì)明白。

　　原因四，金色中環(huán)的下一個(gè)爆點(diǎn)板塊，距離中環(huán)線直線約2km的金茂府從大寧到嘉定新城，金茂府的每一次落地，都準(zhǔn)確的落在了城市的發(fā)展核心之上。

　　而南大，就是上海中環(huán)的下一個(gè)爆點(diǎn)板塊：作為寶山推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的核心功能區(qū)，寶山區(qū)委、區(qū)政府“十年磨一劍”，花了10年時(shí)間將南大6平方公里全部收儲(chǔ)，現(xiàn)在進(jìn)入整體開(kāi)發(fā)階段。(以下數(shù)據(jù)來(lái)源：寶山發(fā)布)

　　·當(dāng)前已經(jīng)建成和在建的產(chǎn)業(yè)載體近100萬(wàn)方；

　　·雙子塔樓實(shí)現(xiàn)交付；

　　·數(shù)智綠洲一期、國(guó)際人才社區(qū)、科創(chuàng)之門(mén)等標(biāo)志性項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交付或者結(jié)構(gòu)封頂，并同步啟動(dòng)招商運(yùn)營(yíng)工作，加快推進(jìn)已建成產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。

　　·數(shù)智綠洲一期、國(guó)際人才社區(qū)、科創(chuàng)之門(mén)等標(biāo)志性項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交付或者結(jié)構(gòu)封頂，并同步啟動(dòng)招商運(yùn)營(yíng)工作，加快推進(jìn)已建成產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。

　　·南大中央公園等配套都在加快建設(shè)；

　　·南大路和豐翔路兩個(gè)地鐵TOD聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)；這兩個(gè)TOD將被打造成上海北部重量級(jí)的旗艦商圈。

　　作為“北轉(zhuǎn)型”中的重點(diǎn)，南大智慧城以極快的速度從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，大量高精尖產(chǎn)業(yè)、城市地標(biāo)、高端商業(yè)、完善教育資源不斷落地。

　　用新聞發(fā)布會(huì)中的一句話(huà)來(lái)總結(jié)一下區(qū)域：寶山將緊緊抓住難得的歷史機(jī)遇，將南大打造成為新時(shí)代上海的新奇跡。而中環(huán)金茂府是整個(gè)南大距離中環(huán)線更近的板塊，不僅享受著南大的所有配套，也兼顧著更便捷的通勤時(shí)間。

　　對(duì)于中環(huán)金茂府而言，距離中環(huán)線直線僅約2km，周邊更是擁有滬太路等快速路，可直達(dá)包括靜安寺、人民廣場(chǎng)、蘇河灣以及南京西路等眾多城市CBD。

　　上了中環(huán)后閔行、徐匯、青浦等南部區(qū)域也能成為中環(huán)金茂府業(yè)主的生活圈，真正的轉(zhuǎn)身即世界。

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