徐匯濱江雙軌交新盤「海上·清和璽」預(yù)計(jì)本月取證 標(biāo)配泳池+會(huì)所

　　原標(biāo)題：接待中心&樣板間已開(kāi)放!徐匯濱江雙軌交新盤「海上·清和璽」將推建面約112-134㎡3-4房!

　　徐匯濱江雙軌交新盤

　　海上·清和璽

　　將推建面112-120-134-177㎡3-4房源

　　全精裝修，標(biāo)配泳池+會(huì)所

　　接待中心已開(kāi)放

　　112/134㎡樣板間已同步開(kāi)放

　　預(yù)計(jì)本月取證，即將首開(kāi)！

　　地點(diǎn)：海上·清和璽 貴雅生活藝術(shù)館

　　（徐匯區(qū)南寧路1000號(hào)全大廈19F）

　　百年海派，貴雅典藏，當(dāng)我們從歷史回眸當(dāng)代，徐匯風(fēng)華正茂。徐匯濱江雙軌交新盤——【海上·清和璽】。一次致敬海派文脈的全新作品，于百年源址之上徐徐展開(kāi)。

　　日前，“溫故 至新 知貴雅”海上·清和璽貴雅生活藝術(shù)館正式揭幕，同步開(kāi)放建面約112㎡和約134㎡的創(chuàng)意展示空間。

　　現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，實(shí)景圖如下：

　　01

　　百年徐匯，城市新生

　　一次領(lǐng)銜徐匯的城市更新作品

　　跨越時(shí)間的奢定，一次致敬徐匯的城市更新卓越力作。海上·清和璽，由招商蛇口、徐匯城投、南昌市政三大時(shí)代匠企聯(lián)袂打造，秉持徐匯城市建面煥新的時(shí)代使命與決心，打造的引領(lǐng)徐匯文人封面的標(biāo)桿作品。

　　招商蛇口在上海深耕21載，始終深度參與城市更新，并積累了深厚的經(jīng)驗(yàn)。從大虹橋區(qū)域、自貿(mào)區(qū)新片區(qū)、上海“五個(gè)新城”戰(zhàn)略，招商蛇口始終勇?lián)?ldquo;同步上海發(fā)展浪潮的城市助力者”重任。

　　招商蛇口還在上海歷史的城脈之上，推出“江河三里”。從位處世界級(jí)會(huì)客廳北外灘、內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見(jiàn)的里弄風(fēng)貌大宅——弘安里，到還原上海黃金時(shí)代的人文歷史底蘊(yùn)院墅——桐安里，以及靜安北站項(xiàng)目，百年招商于城市根脈深處探尋文化源點(diǎn)，還原經(jīng)典海派生活場(chǎng)景。

　　徐匯稱投，城載使命 共筑美好。上海徐匯城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司是一家以打造城市綜合運(yùn)營(yíng)為特色的國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司，集團(tuán)服務(wù)徐匯戰(zhàn)略重點(diǎn)，以城市建設(shè)、投資和運(yùn)營(yíng)為主線，當(dāng)前布局城市更新、綜合地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)、招商引資、科創(chuàng)孵化等七大業(yè)務(wù)板塊，形成“7+X”的業(yè)務(wù)體系。

　　千億國(guó)企，穩(wěn)健致遠(yuǎn)。南昌市政公用集團(tuán)有限公司是由江西省人民政府批準(zhǔn)、南昌市人民政府授權(quán)經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)，在2023年“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”排名第388位，居江西省第6位;“中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”排名第130位，省內(nèi)排名TOP1.

　　這一次，在“一江一河”的時(shí)代發(fā)展背景下，招商蛇口聯(lián)袂徐匯城投和南昌市政，深度參與城市建設(shè)，推出上海第八座璽--“海上·清和璽”。

　　項(xiàng)目總建筑面積約17萬(wàn)方，以百年海派為設(shè)計(jì)內(nèi)核，構(gòu)建一英里徐匯濱江之上的生活殿堂之作，定制835席時(shí)代作品，包含7棟25-33F瞰景平層、2棟6-7F貴雅洋房，1棟10-14F奢感高層等，秉承“一璽一定制”的匠心原則，擇海派人文價(jià)值高地，蘊(yùn)藏貴雅精神內(nèi)核，定制傳奇場(chǎng)域。

　　奢侈貴雅會(huì)所，為徐匯人物定制當(dāng)代貴雅生活。海上·清和璽匠心規(guī)劃泳池會(huì)所及9大CLUB式架空層，在主場(chǎng)稀貴的土地之上，奢享屬于業(yè)主的優(yōu)雅與松弛。定制奢石泳池，會(huì)所內(nèi)定制腔調(diào)VIP茶水吧、活力健身等私享主題空間，享受生活的詩(shī)意與從容，構(gòu)建徐匯圈層的嶄新想象。

　　基于璽系定制的Gallery Garden超感場(chǎng)域112平經(jīng)典戶型，契合時(shí)代的靈感定制。闊朗生活空間，半開(kāi)放式北書房，舒適尺度，為徐匯立序百平米戶型“真”三房體驗(yàn);270度觀景陽(yáng)臺(tái)，奢朗大面寬設(shè)計(jì)，為迎接生活的每一縷日光而定制;主臥超感通透設(shè)計(jì)，可定制開(kāi)放式衣帽間，為生活的萬(wàn)般腔調(diào)而浪漫定制。

　　8月17日，海上·清和璽貴雅生活藝術(shù)館還將同步展示134平創(chuàng)意展示空間，可蒞臨生活館現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景品鑒。

　　02

　　徐匯濱江，時(shí)代潮頭

　　匯聚城市的領(lǐng)先勢(shì)能

　　從過(guò)去到現(xiàn)在，歷史在我們腳下，時(shí)代在我們眼前。

　　一英里徐匯濱江，海上·清和璽承時(shí)代之風(fēng)，續(xù)寫新時(shí)代的殿堂生活。

　　上海沿江而興，濱江始終潮頭。入主徐匯濱江，是上海人共有的向往。海上·清和璽所處板塊，正值徐匯濱江1英里。自上海取消土地聯(lián)動(dòng)價(jià)后，首個(gè)高溢價(jià)地王“小米地塊”選址徐匯濱江，7家品牌房企競(jìng)逐該地塊，最終被綠城以總價(jià)約48億元奪得，樓板價(jià)13.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率觸及最高限制，達(dá)到30%，可見(jiàn)徐匯濱江的市場(chǎng)熱度之高。而區(qū)別于徐匯濱江北段的置業(yè)高門檻，徐匯長(zhǎng)橋所處地理位置，承徐匯濱江的發(fā)展浪潮，一枝獨(dú)秀。

　　徐匯濱江熱度之高，是得益于遠(yuǎn)瞻世界的戰(zhàn)略規(guī)劃，徐匯濱江打造“世界卓越水岸”，規(guī)劃有七大百萬(wàn)方組團(tuán)。徐匯濱江迄今已規(guī)劃六個(gè)百萬(wàn)方組團(tuán)，聚焦?港、??、?城、?場(chǎng)、?灣、?心的六個(gè)百萬(wàn)方空間布局(西岸金融城、西岸數(shù)字谷、西岸數(shù)智中心、西岸傳媒港、西岸熱力秀場(chǎng)和西岸生命藍(lán)灣)，而第七大組團(tuán)“中央公園”，完美覆蓋海上·清和璽所在上海植物園區(qū)域，未來(lái)將無(wú)界鏈接城市生態(tài)資源，促進(jìn)徐匯濱江與城區(qū)無(wú)界融合、兌現(xiàn)徐匯濱江的高質(zhì)量發(fā)展。

　　從徐匯開(kāi)發(fā)趨勢(shì)來(lái)看，徐匯向南延伸已成態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，徐匯作為熱門的主城板塊，住宅土地供應(yīng)日漸緊張。隨著內(nèi)徐匯向南延伸，徐匯濱江以絕對(duì)實(shí)力承接了內(nèi)徐匯的高單價(jià)，而隨之南向開(kāi)發(fā)的不斷深化，上海南站區(qū)域暫無(wú)新房供應(yīng)，而更靠近濱江的長(zhǎng)橋板塊相較之靠近徐匯腹地的田林、南站板塊置業(yè)門檻更低，是典型的土地發(fā)展紅利期。

　　從百年底蘊(yùn)到濱江規(guī)劃潮頭，站位一英里徐匯濱江的時(shí)代寶地，海上·清和璽未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ蝗菪∮U。

　　03

　　海派底蘊(yùn)，人文殿堂

　　收藏城市的文脈所在

　　如果說(shuō)徐匯濱江是時(shí)代賦予土地的無(wú)限可能，那徐匯百年歷史，則是時(shí)間賦予生活的底蘊(yùn)。翻閱歷史，徐匯始終被時(shí)代所銘記。世界各地的文化于此交融，海派文化于此興盛，藝術(shù)、文化、建筑、時(shí)尚等多元綻放，展現(xiàn)屬于徐匯的榮耀與風(fēng)采。

　　百年書香底蘊(yùn)，這里是城市的文脈殿堂，經(jīng)典百年名校匯聚于此，如南陽(yáng)公學(xué)(上海交大)、 龍門書院(上海中學(xué))、 徐匯中學(xué)(創(chuàng)辦于1850年)，百年人文教育沉淀，讓徐匯一直充斥著人文氣息。

　　漫步街巷，時(shí)代名人在此留下印記，訴說(shuō)著徐匯的向往與思忖。從巴金、宋慶齡到趙丹、周璇故居，徐匯百年時(shí)光中留存眾多名家、達(dá)官顯貴的歷史門牌，一棟棟名家故居背后，是徐匯為人所羨慕的深厚底蘊(yùn)。

　　藝術(shù)如生活的調(diào)劑，總有一刻時(shí)光，我們從藝術(shù)的空間中尋回生活的真諦。徐匯云集百年海派藝術(shù)的啟蒙之源，我國(guó)首個(gè)音樂(lè)高等學(xué)府上海音樂(lè)學(xué)院、最古老的交響樂(lè)團(tuán)上海交響樂(lè)團(tuán)，以及唱片工業(yè)的發(fā)源地百代小紅樓等，每一席皆在歷史留有盛名。

　　建筑源脈生長(zhǎng)在徐匯街巷，經(jīng)典Art deco建筑博覽于此。匯集衡山路特色住宅群落，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)等，百年Art Deco建筑博覽地，無(wú)不彰顯著徐匯的海派魅力。行走在街頭，抬頭望去皆是小紅書中經(jīng)典出片的打卡場(chǎng)景。

　　04

　　奢享生活，貴雅時(shí)光

　　典藏主城的從容日常

　　海上·清和璽項(xiàng)目奢享主城醇熟資源，生活的溫度都在此處。既有未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ灿歇?dú)屬當(dāng)下的海派日常，貴雅如詩(shī)。

　　徐匯文教區(qū)，家門的城市文脈底蘊(yùn)。徐匯作為教育大區(qū)，浸潤(rùn)百年書香底蘊(yùn)，以文教區(qū)為教育核芯，書香名校坐落，可謂真正的名家熏陶。

　　上海逸夫小學(xué)：徐匯“四大民辦之一”的重點(diǎn)小學(xué)，歷屆畢業(yè)生多考入華育、世外、華二、上寶、西南位育等滬上名初。

　　園南小學(xué)/園南中學(xué)：園南小學(xué)現(xiàn)為聯(lián)合國(guó)EPD課題研究成員學(xué)校、區(qū)科研先進(jìn)集體;園南初中是徐匯第一公辦初中，歷年中考升學(xué)率約70%、市重點(diǎn)率30%區(qū)重點(diǎn)率19%。

　　上海小學(xué)/上海中學(xué)：百年歷史名校，始創(chuàng)于清光緒二十九年(公元1903年)，上海中學(xué)是四校之首/市重點(diǎn)/一流大學(xué)的搖籃;歷年高考重本率高達(dá)95%，一本率99%。

　　上海南站，未來(lái)虹橋之后的第二大城市樞紐。上海南站設(shè)施更新改造工程已經(jīng)正式啟動(dòng)，未來(lái)改建完成后將大大提升其運(yùn)輸能力和服務(wù)水平，將與上海東站和虹橋站連接，成為上海市第二大樞紐站。

　　除此之外，日常出行更有15號(hào)線、23號(hào)線（在建）雙軌交通達(dá)。直線距離約700米15號(hào)線羅秀路站點(diǎn)、直線距離約1公里23號(hào)線龍瑞路站點(diǎn)(在建中)雙行系統(tǒng)，滿足日常出行，可快速抵達(dá)徐匯商圈。

　　中環(huán)高速輕松鏈接上海高速路系統(tǒng)，便捷通達(dá)前灘、徐家匯核心商圈。直線距離約50米即可抵達(dá)，快速接入城市快速路體系，日常陪家人自駕露營(yíng)，節(jié)日郊游，便捷出行暢行無(wú)憂。

　　日常生活方面，海上·清和璽坐擁公園綠意的熏陶與潮流商業(yè)的繁華。家門口的4A級(jí)景區(qū)，上海植物園。一部植物學(xué)的百科全書，孩子從小的自然探索啟蒙之地;百萬(wàn)方體量商業(yè)配套，薈藏全球潮牌，周邊3.5公里涵蓋百萬(wàn)方總體量商業(yè)配套，如徐家匯商圈、徐匯萬(wàn)科中心、鑫耀光環(huán)live、西岸鳳巢、前灘太古里等，輕松滿足人們?nèi)粘蕵?lè)消費(fèi)需要。