南山區多個項目新進展

　　近日，南山區多個城市更新項目相繼取得重要進展，具體情況如下：

　　1. 新世界西麗舊改項目

　　新世界西麗舊改項目位于南山區西麗街道留仙大道與紅花二路交匯處東南角，其城市更新單元規劃最近已對外公示。該項目規劃建筑面積約14.9萬平方米，其中住宅部分為65230平方米(包括保障性住房11452平方米)，商業、辦公及旅館建筑74821平方米，公共配套設施8940平方米。項目由深圳市麗新實業股份有限公司申報，計劃由新世界中國地產有限公司操盤。新世界中國自成立以來，一直秉承以人為本的理念，致力于打造個性化的城市空間。

　　2. 南山龍輝、龍聯花園補償方案

　　另一個引人關注的項目是南山龍輝、龍聯花園的房屋征收補償方案近日也正式對外公布。此次補償方案經過公眾意見征求，未作修改，主要內容包括被征收人的合法住宅房屋可選擇貨幣補償、產權調換等方式進行補償。具體方案規定，住宅的產權調換比例為1∶1.2.住宅建筑面積的搬遷費用為40元/平米。這兩個項目的棚戶區改造將為南山區帶來248000平方米的住房，總建筑面積約為646000平方米，其中還包括一所63班的學校和33班幼兒園。

　　3. 環旭電子園城市更新單元

　　此外，環旭電子園城市更新項目也有了新的進展。根據最新公示，該項目的實施主體已確認為環旭(深圳)電子科創有限公司。更新單元位于西麗街道高新北片區，拆除用地面積30182平方米，開發建設用地面積19554.8平方米。項目規劃容積為128570平方米，其中包括產業研發用房83130平方米和相關配套設施。

　　總結

　　以上項目的推進，標志著南山區在城市更新和舊改方面的持續努力。這些項目不僅將提升當地的居住環境，還將推動區域經濟發展，為居民提供更加完善的生活配套設施。隨著這些項目的實施，南山區將煥發出新的生機與活力。