元朗尚栢加推48伙 最平245萬 39伙折實低于300萬

　　新盤市場升溫，發展商紛紛趁勢加推應市。 麗新發展元朗現樓新盤尚栢，昨日加推2號價單，涉及48伙單位，折實入場價245.43萬，折實平均呎價9294元，屬原價加推，發展商將于短期內公布銷售安排。

　　麗新發展高級副總裁潘銳民表示，2號價單涉及的48伙單位，涵蓋1房及2房標準戶型 ，當中1房提供40伙，面積282至312方呎 ，2房提供8伙，面積449至488方呎。 折實售價245.43萬至455.54萬 ，折實呎價8703元至9994元，而新一批單位中，有39伙折實售價低于300萬。

　　過去周末兩日收逾300票

　　他續指，自上周四公布項目首張價單之后，市場反應熱烈，過去周末兩日已收逾300個認購登記，按首張價單涉50伙計算，超額認購逾6倍。 為回應市場需求，按原價加推48伙應市，并維持代繳印花稅優惠，項目將于短期內公布銷售安排。

　　資料顯示，尚栢首批50伙，單位面積265至488方呎，涵蓋1房及2房，包括40伙1房、10伙2房，其中3伙屬特色平臺戶，扣除發展商提供最高13%折扣優惠之后，折實售價約242.91萬至460.32萬，折實呎價約8614至10663元，折實平均呎價約9278元，當中40伙1房單位折實售價低于300萬。