沙田第一城單日連環3宗成交 兩伙細單位僅售355萬

　　減息后樓市交投上升，藍籌屋苑沙田第一城單日連環錄3宗成交個案，當中兩伙兩房戶僅售355萬元，單位面積分別為284平方呎及304平方呎，成交呎價約12500元及11677元。

　　市場消息指，沙田第一城新近單日錄3宗成交，當中兩宗屬低價成交。 包括沙田第一城49座中層A室，實用面積284平方呎，采兩房間隔，以355萬元低價易手，呎價約12500元。 據悉，原業主2008年以155萬元買入，持貨16年，賬面賺200萬元，升幅高達1.29倍。

　　低層兩房呎價僅1.16萬 持貨12年僅漲20%

　　而另一宗低價個案同樣以355萬沽出，屬沙田第一城43座低層G室，兩房間隔，呎價約11677元。 原業主2012年以297萬元買入，持貨12年，帳賺58萬元或約20%。

　　兩房戶14年升值近一倍

　　最后一宗成交則為沙田第一城1座中層D室，面積327平戶呎，同樣采兩房間隔，以438萬元沽出，呎價約13394元。 至于，原業主2010年以225萬元入手，持貨14年，大賺213萬元或95%離場。