2.78萬/㎡起 光明又一地板價新盤來了！24日開盤推372套住宅

　　星輝蘭玉庭正式獲得預售證，定于11月24日隆重開盤!這個全新的住宅項目不僅提供了多樣的戶型選擇，更為購房者帶來了極價格和豐富的配套資源。

　　項目基本信息概述

　　星輝蘭玉庭位于光明區玉塘街道光僑路，毗鄰玉律學校，總占地面積約1.1萬㎡，建筑面積達到8.4萬㎡。項目規劃容積率為40%，整個小區由3棟高層住宅組成，樓高32-33層。此次開盤共推出372套住房，適合家庭的85至113㎡的3-4房戶型，加上558戶的總套數與設計合理的3梯6戶布局，滿足不同購房者的需求。

　　備案均價及優惠信息

　　此次項目的備案均價為3.6萬/㎡，各戶型單價在3.3萬至3.8萬/㎡之間。在開盤促銷期間，購房者可享受9.4折優惠，同時各個戶型還有直接減免的特惠措施。例如：

　　85㎡戶型可減免28萬元;

　　94㎡戶型減免30萬元;

　　113㎡戶型減免36萬元;

　　經過折扣后，85-94㎡三房的首付僅需12.8萬起，而113㎡四房的首付起步價為20.8萬。具體價格及折扣信息請以開發商最新發布為準。

　　戶型詳情分析

　　星輝蘭玉庭提供的戶型從85㎡到113㎡不等，方便不同家庭結構的需要，采用大陽臺設計，使得每個居住空間更加明亮寬敞。

　　85㎡ 三房兩廳一衛

　　方向：東南和西南

　　客廳開間：3.3米

　　陽臺面積：約5.7米較近到南山僅需8公里，自駕前往比鳳凰城更為便捷。同時，項目距離長圳TOD地鐵站約3.9公里，雖然公共交通尚需改善，但主要依靠自駕出行的趨勢使其更加符合現代家庭的生活方式。

　　商業配套

　　附近有正大城大型綜合社區，其中包含約8萬㎡的勤誠達K+廣場和華潤N次方公園。此外，深鐵商業也即將開業，為居民提供多元化的購物和休閑選擇。

　　優質教育資源

　　星輝蘭玉庭自帶一所九班制幼兒園，固定的學區劃分為孩子的教育提供了保障。從小學到高中的優質資源覆蓋，如華中師范大學附屬光明勤城達學校、深圳技術大學附屬學校等，確保孩子能夠接受優質的教育。

　　豐富的文體設施

　　光明區對玉塘的重視可見一斑，項目所在地周邊規劃了多個文體設施，總投資達到約70億，包括光僑游泳中心、玉塘文體中心、光明區博物館等，這些設施將極大豐富居民的文化和體育生活。

　　生態環境

　　星輝蘭玉庭的周邊環境生態宜人，緊鄰大雁山森林公園和石巖湖水庫，還有明湖城市公園、五指耙公園等自然景觀，這為居民提供了良好的休閑場所，提升了生活質量。

　　通過上述詳細分析，我們可以看出，星輝蘭玉庭在價格、戶型設計、教育資源、文體配套及生態環境等多方面都展現了其優勢。對于追求舒適生活及優質教育資源的家庭而言，星輝蘭玉庭無疑是一個值得關注的新選擇。即將開盤的機會，別錯過這次難得的置業良機!