11月新盤撻訂43宗 飛揚二期勁撻11伙Dada棄購特色戶輸160萬

　　11月新盤市場共錄得43宗撻訂個案，較上月的48宗下趺約5宗或一成，涉及撻訂金額約3598.2萬元。 當中長實及新地合作的屯門飛揚第二期，單日連撻11伙，成交金額共涉及4893.8萬元，料發展商殺訂489.3萬元。

　　飛揚第二期連撻11伙 成11月「撻訂王」

　　11月撻訂單位數量最多為長實及新地合作的屯門飛揚第二期，11月連錄11宗撻訂個案，當中成交價由317.8萬至698.1萬元，單位分布在3座及5座。

　　據成交紀錄冊顯示，該批買家在2023年3月31日及4月21日入市，惟于11月13日一同取消交易，料各遭沒收10%訂金，涉近32萬至約70萬元，涉及金額約490萬元。

　　利奧坊. 壹隅緊隨其后 連撻7伙發展商殺訂逾425萬

　　其次為恒地大角咀利奧坊. 壹隅，11月連錄7宗撻訂個案，當中成交價由559.27萬至643.69萬元。

　　據成交紀錄冊顯示，該批買家在2022年5月及2023年1月入市，惟于11月4、18及28日取消交易，料各遭沒收10%訂金，涉近55.9萬至約64.4萬元，涉及金額約425.14萬元。

　　錄名人撻訂 陳靜Dada棄購頂層特色戶 輸逾160萬訂

　　11月亦錄一宗名人撻訂個案，涉及為大角咀利奧坊. 曦岸的頂層特色戶，該單位實用面積697平方呎，連213平方呎天臺及106平方呎平臺，屬三房間隔。 不過該買家2年后撻訂且遭發展商殺訂7%訂金，涉逾160萬元訂金。

　　據知，該名買家為金像獎「最佳女配角」陳靜，并在2年前在參觀現樓后，因鍾情單位可望維港景故決定擲2288萬元入市。

　　11月最貴撻訂 長實名日. 九肚山特色戶買家輸逾五球

　　至于，本月最勁一宗撻訂個案為長實旗下沙田名日. 九肚山一伙特色戶，涉及為2座25樓C室，實用面積1228平方呎，743平方呎天臺并設泳池，屬四房雙套連工作間間隔，屬天池海景戶。

　　據知，單位原于2021年3月以3465.1萬元沽出，呎價28217元，惟單位于本日終止交易，估計買家損失15%訂金約519.8萬元。 發展商隨即將單位以招標方式再推售至明年2月21日，惟至今未見有成交。

　　啟德、旺角東、黃竹坑站等新盤地區均錄撻訂

　　其余撻訂個案包括啟德天璽. 天、長沙灣睿峰、元朗The YOHO Hub II 、黃竹坑站Blue Coast II、旺角東Elize PARK、啟德尚. 珒溋、黃竹坑站揚海、將軍澳海茵莊園、油塘蔚藍東岸、長沙灣曉柏峰、旺角ONE SOHO、洪水橋滙都I、白石角朗濤等。