220批客選109套房 光明振業(yè)天境云庭今日搖號！折后約4萬/㎡起

　　在深圳這個快速發(fā)展的城市中，住宅市場的動態(tài)變化吸引了眾多購房者的關注。振業(yè)天境云庭作為近期備受矚目的新住宅項目，憑借其優(yōu)越的地理位置和合理的價格策略，吸引了大量客戶的參與。本文將對該項目的最新動態(tài)、戶型信息、價格策略及周邊配套進行詳細分析，以幫助購房者更好地了解這一市場機會。

　　項目概況

　　振業(yè)天境云庭位于光明中心區(qū)，毗鄰科學公園，周邊配套設施豐富，包括深圳國際美術館、深圳科技館新館、科學城體育中心及光明文化藝術中心等。這些市級文體配套的存在，不僅提升了項目的居住品質(zhì)，也為未來的增值潛力奠定了基礎。

　　地塊背景

　　該地塊是光明區(qū)內(nèi)罕見的純住宅用地。2023年3月，振業(yè)以10.29億的價格競得該地塊，并配建3000平米的公共設施。限價為不高于49300元/平方米(不含室內(nèi)裝修價格)，使其成為該區(qū)域難得的低密度改善型社區(qū)。

　　基本信息

　　總占地面積：約1.22萬㎡

　　總建筑面積：約8.9萬㎡

　　計容建筑面積：約5.8萬㎡

　　容積率：4.5

　　綠化率：32%

　　住宅棟數(shù)：3棟(總高32-38層)

　　最新銷售動態(tài)

　　預售情況

　　振業(yè)天境云庭的第二批次產(chǎn)品已于近期獲得預售許可，并在深圳進行登記，共有220批客戶入圍。項目將于今日進行選房順序號的搖號，購房者可通過直播實時查看選房情況。

　　戶型與價格

　　本批次住宅位于3棟，共計109套，備案均價約為4.89萬/㎡，與首發(fā)的172套住宅基本持平。首發(fā)住宅的去化率約為85%，目前仍有少量141㎡的戶型在售。

　　加推戶型信息

　　戶型面積：88-111-113㎡

　　備案單價區(qū)間：約4.4-5.2萬/㎡

　　備案總價區(qū)間：約389-581萬

　　預計這些住宅將于2026年12月帶裝修交付，滿足購房者對裝修的需求。

　　開盤優(yōu)惠

　　在開盤期間，項目提供了折扣優(yōu)惠。綜合計算后，按揭購房的折扣約為91折，一次性付款的折扣約為90折。折后價格約為4萬/㎡起，均價約為4.46萬/㎡，為購房者提供了更具吸引力的購房選擇。

　　周邊配套分析

　　交通便利性

　　振業(yè)天境云庭的地理位置優(yōu)越，周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，方便居民出行。項目附近有多條公交線路，未來還將有地鐵線路的規(guī)劃，進一步提升交通便利性。

　　教育資源

　　項目周邊教育資源豐富，涵蓋了從幼兒園到高中的各類學校，滿足家庭對教育的需求。這些優(yōu)質(zhì)的教育資源將為居民子女的成長提供良好的環(huán)境。

　　商業(yè)配套

　　周邊商業(yè)設施齊全，購物中心、超市、餐飲等一應俱全，能夠滿足居民的日常生活需求。此外，隨著項目的建設，周邊商業(yè)環(huán)境也將不斷提升，進一步增強居住的便利性。

　　振業(yè)天境云庭作為深圳光明區(qū)的新興住宅項目，憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的價格策略以及豐富的周邊配套，吸引了大量購房者的關注。隨著第二批次產(chǎn)品的推出，購房者將有機會以更具競爭力的價格購入理想的住宅。未來，隨著項目的逐步交付，振業(yè)天境云庭有望成為光明區(qū)內(nèi)的標桿性住宅社區(qū)，為居民提供高品質(zhì)的生活體驗。

　　在購房決策中，購房者應充分考慮自身的需求與市場動態(tài)，抓住這一難得的購房機會。希望本文能為您提供有價值的信息，助您在深圳的購房之路上做出明智的選擇。