新盤銷情穩 2日沽約40伙 滙都售11伙成眾盤之冠

　　過去周末未有焦點盤推售，發展商主力銷售貨尾，除元洪水橋滙都銷情理想外，新地屯門NOVO LAND 3B期亦連沽9伙，總括過去2天新盤共售約40伙。

　　滙都連環沽特色戶 每呎見1.25萬

　　泛海國際發展元朗洪水橋大型住宅項目滙都銷情持續，昨日再連環售出連天臺特色戶，呎價見1.25萬。 項目于過去兩日共售約11伙，共套現逾5000萬，為成交量最多的新盤。

　　泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都昨日成交單位包括第2期滙都II的6座12樓B06室，面積348方呎，2房戶型單位，附連284方呎天臺，單位以399.02萬售出，呎價11466元;而6座7樓A05室，面積445方呎，屬2房單位，就以437.5萬成交，單位呎價約9831元。

　　另第1期昨日亦售出2座12樓B02室特色戶，面積445方呎，屬2房戶，附設402方呎天臺，以556.73萬售出，呎價12501元。

　　關堡林續指，項目過去周末共沽11伙，總成交金額逾5000萬，成為新盤成交量之冠。 市場即將步入「轉角市」，只要價錢達買家心水價，即會把握機會入市。 另外，不少買家有見項目價格合理，約500多萬已可購置一手3房戶，400多萬可購置新盤2房戶，屬市場罕有。 加上政府加快投入北都發展，未來區內私樓潛力可期，遂紛紛入市購入心頭好。

　　NOVO LAND連沽9伙

　　NOVO LAND 3B期昨日售出5伙，包括位于2B座31樓C室，面積468方呎，以614.58萬成交，呎價13132元。 同系同區現樓項目御海灣II，昨日亦售出1座11樓D室，面積501方呎，為3房戶，成交價1075.32萬，呎價21463元。

　　會德豐地產將軍澳日出康城PARK SEASONS昨日亦售出2A座55樓D室，面積436方呎，為2房戶，以659.6萬售出，呎價15128元;同系啟德2個合作項目亦錄成交，其中與恒基、新世界及帝國合作發展的MIAMI QUAY I售出1座29樓B室，面積661方呎3房戶， 以1723.9萬沽，呎價2.6萬，買家鐘情單位可享游艇海景，參觀現樓后拍板入市;另與恒基、中國海外及新世界合作的DOUBLE COAST I，昨售出以549萬售出3座15樓L室面積320方呎1房戶，呎價1.71萬，項目周末亦連沽3伙。

　　PARK SEASONS錄承接

　　中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，沙田火炭星凱. 堤岸昨日售出2座31樓H室，屬開放式設計，面積259方呎，以517.1萬售出，呎價19965元。

　　周末不乏大手客，樂風旗下旺角Elize PARK昨日連沽2伙，為15樓C室及16樓A室，面積326及341方呎，成交價837.5萬及858.8萬，呎價均約2.5萬，市場稱2伙由一組買家大手購入，合計共涉資近1700萬。