上海網上房地產公布5個即將入市新盤名單

　　上海網上房地產近日宣布了 5 個即將入市的新盤名單，這些項目涉及普陀、寶山、松江、青浦四個區域，總建筑面積約 4.01 萬平方米，合計提供 361 套房源，為購房者提供了多樣化的選擇。

　　此次公布的新盤包括建發?海閱首府、中環置地中心望云、華發?海上都薈、恒都云璟、淀湖山莊。這些項目在地段、產品類型和價格上各有特色，滿足了不同購房群體的需求。

　　建發?海閱首府位于普陀區桃浦板塊，是備受關注的項目之一。該樓盤備案均價為 82.858 元 / 平方米，推售面積約 102-128 平方米，共計 48 套房源。項目以其獨特的海派風格和五恒科技智宅系統，打造高品質居住體驗。周邊配套設施完善，臨近 11 號線、15 號線以及規劃中的 26 號線，交通便利。商業方面，有桃浦星品薈、桃浦灣 “TOP ONE” 等商業體，滿足日常生活需求。教育資源豐富，1 公里范圍內有文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校等。醫療配套方面，2 公里內有上海德濟醫院、天佑醫院等。

　　中環置地中心?望云坐落于寶山區南大板塊，備案均價為 66.233 元 / 平方米。項目推售面積約 108-122 平方米，共 50 套房源。作為高端城市綜合體，項目采用 TOD 模式，與地鐵 15 號線豐翔路站無縫對接，實現便捷出行。建筑風格融合海派元素，外立面采用玻璃幕墻和銅色鋁板，窗墻比極致。社區規劃有約 23.000 平方米的酒店花園景觀，打造雙軸串聯四大花園板塊，營造舒適居住環境。周邊交通網絡發達，公交線路眾多，自駕出行也十分便利。教育配套方面，直線 3 公里范圍內有 31 個幼兒園、7 個小學和 8 個中學。生活配套完善，3 公里內有 2 個一級及以上醫院，10 個商場以及 28 個公園。

　　華發?海上都薈位于松江區，具體區位為長興西路與城隆路交叉口。該項目推出的房源情況為普通住宅和疊拼，參考均價 45.784 元 / 平方米，推售面積約 90 - 136 平方米。此次將推出 213 套公寓房源，建面約 77 - 103 平方米。項目周邊直線 3 公里范圍內有 3 個地鐵站，公共交通較為便捷。教育資源豐富，直線 3 公里內有 17 個幼兒園、3 個小學和 1 個中學。生活配套方面，3 公里內有 1 個一級及以上醫院，8 個商場以及 16 個公園，滿足居民日常需求。

　　恒都云璟同樣位于松江區，東至泗磚南路，南至磚新河，西至 12 - 11 號地塊，北至長安涇。項目容積率僅約 1.2.產品類型豐富，包括洋房和別墅。洋房建面約 91 平方米，性價比高;疊加建面約 152 - 160 平方米，聯排建面約 155 - 158 平方米。價格方面，單價僅約 3.8 萬 / 平方米起。項目毗鄰多個大型商業綜合體，如龍湖云廊天街、同樂生活廣場、萬達廣場等，滿足購物娛樂需求。交通上，臨近軌道交通 12 號線西延線滬松公路站(在建)，周邊路網縱橫，沈海高速、滬昆高速等交通干道環繞，出行便捷。教育資源優越，近距洞悅幼兒園、G60 科創之眼自帶幼兒園，直線距離約 500 米至九年一貫制洞涇學校，臨近已正式招生的華二附屬中學松江實驗學校(戶籍與居住地為新橋、泗涇、洞涇可報名搖號)。此外，項目盡享都市自然資源，雙河灣環繞，生態環境優美。

　　淀湖山莊位于青浦區域，為購房者提供了親近自然的居住選擇。然而，目前關于該項目的具體推售信息，如面積、套數及價格等，尚未有詳細披露。但基于其所處的青浦區域優勢，周邊自然景觀資源豐富，生態環境良好，預計將吸引追求高品質生態居住環境的購房者關注。

　　這 5 個即將入市的新盤各具特色，無論是追求中心城區便捷生活的購房者，還是向往自然生態環境的居住者，都能在其中找到適合自己的選擇。隨著這些項目的入市，上海房地產市場將迎來新的活力，為購房者提供更多優質房源。