上海環球金融中心71層寫字樓再度流拍！二拍起價降至3億元

　　6月12日，上海環球金融中心71層3億“二拍”再次流拍。11日10時，此前在阿里資產上流拍的“上海市世紀大道100號71層不動產”再次上架進入“二拍”。“二拍”起拍價3億元，較“一拍”3.37億元下降3700萬元。截至12日10時“二拍”結束，此次拍賣再次流拍，“二拍”共吸引15977次圍觀，491人設置提醒，無人報名，無人出價。

上海環球金融中心71層3億“二拍”再次流拍。圖/阿里資產截圖

　　記者從拍賣平臺查詢到，負責此次拍賣的是浙江省嘉善縣人民法院，該標的評估價為48104萬元，“二拍”以30000萬元價格起拍，相當于估價6.2折，較“一拍”價格下降8%。參拍需繳納保證金4600萬元，增價幅度為100萬元及其整數倍。被拍賣的房產建筑面積3195.94平方米，規劃用途為辦公，房屋性質是辦公樓，登記日期2011年3月22日。土地使用權取得方式為出讓，土地用途綜合用地，終止日期為2053年2月27日。據了解，上海環球金融中心位于浦東新區優質地段，地上101層、地下3層，樓高492米，B2、B1、2和3層為商場、餐廳；7-77層為辦公區域；79-93層為酒店。

　　拍賣公告提醒，該標的所產生的水、電、氣、維修費（自2023年5月1日計算至成交確認書簽發之日）欠費均由被執行人承擔（買受人須在收到拍賣房產確權裁定日起15日內憑繳費憑據來法院結算，逾期未向法院提交結算費用申請的，視為買受人放棄相應權利即自愿承擔該費用）。

　　6月12日上午“二拍”再次流拍后，記者撥打了拍賣公告上公開的咨詢電話，工作人員確認“二拍”再次流拍，后續將等待負責標的拍賣的法院進行處理。記者從法院發布的執行裁定書（拍賣）中看到，這次拍賣涉及的是一起合同糾紛，申請執行人為恒華融資租賃有限公司，被執行人是新源國際控股有限公司，法院裁定拍賣被執行人新源國際控股有限公司名下的位于上海市世紀大道100號71層不動產用于清償債務。