壹號(hào)云頂5房戶 每月6.7萬租出 回報(bào)2.4厘

　　農(nóng)歷年前不少租客加快租樓決定，中原高級(jí)分行經(jīng)理姚枝榮表示，沙田壹號(hào)云頂1座中層A室，單位面積1938方呎，5房雙套連儲(chǔ)物房及工人房間隔，單位原以每月約7.2萬放租，議價(jià)后最終以每月6.7萬租予內(nèi)地專才，呎租約34.6元。 據(jù)了解，業(yè)主于2017年斥資3370萬購入單位，按最新租金計(jì)算，租金回報(bào)率約2.4厘。

　　太古城月租4.5萬

　　美聯(lián)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳昌裕表示，鲗魚涌太古城海景花園碧藤閣高層H室，面積約1114方呎，3房套連露臺(tái)間隔，單位原以每月約4.8萬放租，議價(jià)后以每月4.5萬租出，呎租約40.4元。 據(jù)了解，業(yè)主于2001年8月以約645萬購入上述單位，租金回報(bào)率約8.4厘。

　　港置首席聯(lián)席董事曾家輝表示，長(zhǎng)沙灣宇晴軒1座一個(gè)極低層單位，面積約462方呎，2房間隔，單位原以每月1.9萬放租，議價(jià)后以每月1.8萬租出，呎租約39元。 業(yè)主于2005年斥約262.8萬購入，租金回報(bào)率約8.2厘。

　　凱帆軒呎租約45元

　　該行高級(jí)聯(lián)席董事翁嘉慧透露，大角咀凱帆軒2座高層A室，單位面積約466方呎，2房間隔，最新獲外區(qū)夫婦客以每月約2.1萬「零議價(jià)」承租，呎租約45.1元。 業(yè)主于2004年以約304.3萬購入上述單位，租金回報(bào)率約8.3厘。

　　祥益高級(jí)分行經(jīng)理謝利官表示，天水圍輕鐵天榮站上蓋項(xiàng)目YOHO WEST第1期陸續(xù)入伙，租賃交投轉(zhuǎn)趨活躍，屋苑3B座中層B9室，面積398方呎，2房間隔，租客已購入自住物業(yè)，但因尚未入伙，需覓租盤暫住6個(gè)月，最終以每月1.5萬租入單位，并一次過繳付租期內(nèi)租金，呎租約37.7元。