農(nóng)歷年前不少租客加快租樓決定,中原高級(jí)分行經(jīng)理姚枝榮表示,沙田壹號(hào)云頂1座中層A室,單位面積1938方呎,5房雙套連儲(chǔ)物房及工人房間隔,單位原以每月約7.2萬放租,議價(jià)后最終以每月6.7萬租予內(nèi)地專才,呎租約34.6元。 據(jù)了解,業(yè)主于2017年斥資3370萬購入單位,按最新租金計(jì)算,租金回報(bào)率約2.4厘。
太古城月租4.5萬
美聯(lián)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳昌裕表示,鲗魚涌太古城海景花園碧藤閣高層H室,面積約1114方呎,3房套連露臺(tái)間隔,單位原以每月約4.8萬放租,議價(jià)后以每月4.5萬租出,呎租約40.4元。 據(jù)了解,業(yè)主于2001年8月以約645萬購入上述單位,租金回報(bào)率約8.4厘。
港置首席聯(lián)席董事曾家輝表示,長(zhǎng)沙灣宇晴軒1座一個(gè)極低層單位,面積約462方呎,2房間隔,單位原以每月1.9萬放租,議價(jià)后以每月1.8萬租出,呎租約39元。 業(yè)主于2005年斥約262.8萬購入,租金回報(bào)率約8.2厘。
凱帆軒呎租約45元
該行高級(jí)聯(lián)席董事翁嘉慧透露,大角咀凱帆軒2座高層A室,單位面積約466方呎,2房間隔,最新獲外區(qū)夫婦客以每月約2.1萬「零議價(jià)」承租,呎租約45.1元。 業(yè)主于2004年以約304.3萬購入上述單位,租金回報(bào)率約8.3厘。
祥益高級(jí)分行經(jīng)理謝利官表示,天水圍輕鐵天榮站上蓋項(xiàng)目YOHO WEST第1期陸續(xù)入伙,租賃交投轉(zhuǎn)趨活躍,屋苑3B座中層B9室,面積398方呎,2房間隔,租客已購入自住物業(yè),但因尚未入伙,需覓租盤暫住6個(gè)月,最終以每月1.5萬租入單位,并一次過繳付租期內(nèi)租金,呎租約37.7元。
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