荃灣中心兩房372萬沽 業主送埋家私電器 呎價9867元

　　減息后租客入市意欲上升。 荃灣中心一伙兩房單位新近以372萬元沽出，呎價約9867元。 原業主于2011年買入，賬面獲利139萬元離場，單位升值近6成。

　　美聯物業分行高級分區營業經理鐘家豪表示，該單位為荃灣中心12座中層B室，實用面積377平方呎，屬兩房間隔。 原業主于兩周前叫價380萬元放售。 據悉，新買家為區內租客，有意租轉買，睇樓后鐘情單位屬單邊，享有開揚山景，故即時與業主議價。

　　單位雖然同時獲多組客人出價，但原業主見買家有誠意而且可以即時決定，故最終接受議價以372萬元成交，更連同大部分家私電器送予新買家，折合呎價約9867元。

　　持貨13年賬賺139萬元

　　代理指，2025年首數日荃灣區成交量不俗，皆因減息后刺激了不少同區租客有意轉換跑道「租轉買」，認為現時租樓與供樓開支相若。

　　原業主于2011年以233萬買入單位，持貨13年轉手，帳賺139萬元，單位升值近60%。