沒想到 租房也能輕松上市區(qū)知名學(xué)校?
上個月,有鹽田居民在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板留言,稱其所在學(xué)區(qū)學(xué)位嚴(yán)重不足,導(dǎo)致大部分深戶學(xué)生被迫分流到5公里以外的學(xué)校。
但也有網(wǎng)友表示,他提前一年多租房便成功為孩子爭取到了進入福田知名學(xué)校的機會。
再過4個月將迎來學(xué)位報名熱潮,那么租房入讀學(xué)校穩(wěn)嗎? 租房和買房上學(xué),哪個更劃算。
沒想到租房也能輕松上市區(qū)知名學(xué)校?
針對鹽田學(xué)位緊張的問題,官方給出的答復(fù)是,由于片區(qū)新增居住項目大規(guī)模入伙,疊加二孩政策影響,適齡人口數(shù)增速較快,導(dǎo)致申請學(xué)位的家庭數(shù)量規(guī)模階段性激增。
類似的情況還有深高級鹽田學(xué)校,2024年錄取分?jǐn)?shù)線是97.45分。
按鹽田政策,有房基礎(chǔ)分95分,加上一個月0.01分的標(biāo)準(zhǔn)(按發(fā)證日期,每滿1個月加 0.01分),那么就算有房子,也要16.7年才能達到97分。
不止鹽田,隨著人口外溢,坪山、光明、龍華三區(qū)學(xué)生數(shù)近年也翻倍增長。
比如2024年,深圳實驗光明學(xué)校小一的第一類積分達到118分。
要知道,光明第一類(光明戶籍+學(xué)qu內(nèi)合法住房)的基礎(chǔ)積分為90分。
這意味著想要入學(xué),至少要加28分。
而加分項有兩類:
一是入戶時長,0.1分/月;
二是居住時長,也是0.1分/月。
即使兩者疊加,也要提前10多年在光明擁有紅本房、定居,才有機會被錄取。
相反,福田,南山和羅湖的學(xué)位整體壓力卻相對較小,甚至使得原本一些必須買房才能上知名學(xué)校的情況,逐步轉(zhuǎn)變成租房也能上知名學(xué)校的局面。
@深圳買房計劃 不完全統(tǒng)計南山、羅湖、福田部分學(xué)校錄取情況。
▲上下滑動查看,點擊查看大圖/部分積分為家長分享,可能有偏差,建議以學(xué)校公示欄實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
其中福田有9所學(xué)校錄取積分是逐年降低。
有位網(wǎng)友表示,因不想買老破小,所以通過租房來并成功給孩子申請到學(xué)位,
據(jù)了解,上述網(wǎng)友給自家孩子申請的學(xué)校是福田園嶺小學(xué),2024年的錄取線為73.2分,相較于前幾年的76.1分和75分有所回落。
根據(jù)2024年福田區(qū)的積分入學(xué)政策,如果孩子擁有福田戶籍,租房就能獲得65分的基礎(chǔ)積分。若孩子父母中有一方的社保繳納滿8年,還可以額外增加10分,再加上無房證明的2分,總分就能達到77分。
此外,福田區(qū)還要求至少提前一年租房,這樣還能再多加1.2分,使得總分提升至78.2分。
對于非福田戶籍的孩子,租房也有60分的基礎(chǔ)分。同樣地,父母中有一方社保滿分可加10分,無房證明再加2分。
如果提前4年租房,還能額外獲得4.8分,這樣總分也能達到76.8分,滿足進入園嶺小學(xué)的條件。
而羅湖除了少數(shù)幾所小學(xué)因競爭激烈導(dǎo)致錄取分?jǐn)?shù)線及積分要求相對較高外,大部分小學(xué)均歸屬于較為寬松的“F類”積分范圍。(指非深戶籍兒童,父母或監(jiān)護人在學(xué)區(qū)租房并實際居住,無其他住宅類房產(chǎn))
南山雙免合格的學(xué)校則有6所(只要資格審核通過即被錄取)。
這意味著,對于租房的家庭而言,只要提前規(guī)劃好租房策略以預(yù)估可獲得的入學(xué)積分,那么確保孩子順利入讀知名學(xué)校并非難事。
提前4個月準(zhǔn)備 小心錯過今年“入場券”
值得注意的是,再過4個月,就將迎來小一和初一的報名季。
雖然2025年的學(xué)位申請具體政策尚未在各區(qū)公布,但根據(jù)往年發(fā)布的時間節(jié)點,我們可以大致預(yù)測出時間線。
在2至3月,部分區(qū)域可能會提前發(fā)布一些政策預(yù)告信息,家長們?nèi)暨€未給孩子辦理身份證,請務(wù)必記得及時辦理。
進入4至5月,各區(qū)將陸續(xù)發(fā)布正式的學(xué)位申請政策。由于各區(qū)社保和居住加分的計算截止時間大多在三月底至四月底之間。而房產(chǎn)在積分入學(xué)中的占比通常最高,因此,無論是購房還是租房,家長們都應(yīng)盡早規(guī)劃,以確保積分足夠。
隨后,在6至7月,各區(qū)將進行學(xué)位申請的網(wǎng)上報名、材料初審、部門審核(資格審核)、錄取以及報到注冊等流程。具體來說:
一、招生宣傳階段:依據(jù)2024年的情況,全市將在五月下旬啟動義務(wù)教育招生宣傳工作。家長們應(yīng)仔細閱讀區(qū)教育局印發(fā)的招生宣傳資料,關(guān)注居住地所在網(wǎng)站和官方微信,或者向附近的學(xué)校咨詢,以全面了解招生政策。
二、網(wǎng)上報名階段:同樣以2024年為例,適齡兒童、少年的家長需要在6月初登錄相應(yīng)區(qū)教育局的招生網(wǎng)站,填寫小一或初一的學(xué)位申請表。
三、招生結(jié)果公布階段:經(jīng)過材料核驗后,各區(qū)將根據(jù)積分情況安排學(xué)位,并公布招生結(jié)果。(上述時間節(jié)點,以各區(qū)教育行政部門的實際安排為準(zhǔn)。)
回到最初問題。 租房和買房上學(xué),你覺得哪個更劃算?
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