租房也能輕松上市區知名學校？福田、南山和羅湖壓力小

　　沒想到 租房也能輕松上市區知名學校?

　　上個月，有鹽田居民在人民網領導留言板留言，稱其所在學區學位嚴重不足，導致大部分深戶學生被迫分流到5公里以外的學校。

　　但也有網友表示，他提前一年多租房便成功為孩子爭取到了進入福田知名學校的機會。

　　再過4個月將迎來學位報名熱潮，那么租房入讀學校穩嗎? 租房和買房上學，哪個更劃算。

　　沒想到租房也能輕松上市區知名學校？

　　針對鹽田學位緊張的問題，官方給出的答復是，由于片區新增居住項目大規模入伙，疊加二孩政策影響，適齡人口數增速較快，導致申請學位的家庭數量規模階段性激增。

　　類似的情況還有深高級鹽田學校，2024年錄取分數線是97.45分。

　　按鹽田政策，有房基礎分95分，加上一個月0.01分的標準(按發證日期，每滿1個月加 0.01分)，那么就算有房子，也要16.7年才能達到97分。

　　不止鹽田，隨著人口外溢，坪山、光明、龍華三區學生數近年也翻倍增長。

　　比如2024年，深圳實驗光明學校小一的第一類積分達到118分。

　　要知道，光明第一類(光明戶籍+學qu內合法住房)的基礎積分為90分。

　　這意味著想要入學，至少要加28分。

　　而加分項有兩類：

　　一是入戶時長，0.1分/月;

　　二是居住時長，也是0.1分/月。

　　即使兩者疊加，也要提前10多年在光明擁有紅本房、定居，才有機會被錄取。

　　相反，福田，南山和羅湖的學位整體壓力卻相對較小，甚至使得原本一些必須買房才能上知名學校的情況，逐步轉變成租房也能上知名學校的局面。

　　@深圳買房計劃 不完全統計南山、羅湖、福田部分學校錄取情況。

　　▲上下滑動查看，點擊查看大圖/部分積分為家長分享，可能有偏差，建議以學校公示欄實際數據為準

　　其中福田有9所學校錄取積分是逐年降低。

　　有位網友表示，因不想買老破小，所以通過租房來并成功給孩子申請到學位，

　　據了解，上述網友給自家孩子申請的學校是福田園嶺小學，2024年的錄取線為73.2分，相較于前幾年的76.1分和75分有所回落。

　　根據2024年福田區的積分入學政策，如果孩子擁有福田戶籍，租房就能獲得65分的基礎積分。若孩子父母中有一方的社保繳納滿8年，還可以額外增加10分，再加上無房證明的2分，總分就能達到77分。

　　此外，福田區還要求至少提前一年租房，這樣還能再多加1.2分，使得總分提升至78.2分。

　　對于非福田戶籍的孩子，租房也有60分的基礎分。同樣地，父母中有一方社保滿分可加10分，無房證明再加2分。

　　如果提前4年租房，還能額外獲得4.8分，這樣總分也能達到76.8分，滿足進入園嶺小學的條件。

　　而羅湖除了少數幾所小學因競爭激烈導致錄取分數線及積分要求相對較高外，大部分小學均歸屬于較為寬松的“F類”積分范圍。(指非深戶籍兒童，父母或監護人在學區租房并實際居住，無其他住宅類房產)

　　南山雙免合格的學校則有6所(只要資格審核通過即被錄取)。

　　這意味著，對于租房的家庭而言，只要提前規劃好租房策略以預估可獲得的入學積分，那么確保孩子順利入讀知名學校并非難事。

　　提前4個月準備 小心錯過今年“入場券”

　　值得注意的是，再過4個月，就將迎來小一和初一的報名季。

　　雖然2025年的學位申請具體政策尚未在各區公布，但根據往年發布的時間節點，我們可以大致預測出時間線。

　　在2至3月，部分區域可能會提前發布一些政策預告信息，家長們若還未給孩子辦理身份證，請務必記得及時辦理。

　　進入4至5月，各區將陸續發布正式的學位申請政策。由于各區社保和居住加分的計算截止時間大多在三月底至四月底之間。而房產在積分入學中的占比通常最高，因此，無論是購房還是租房，家長們都應盡早規劃，以確保積分足夠。

　　隨后，在6至7月，各區將進行學位申請的網上報名、材料初審、部門審核(資格審核)、錄取以及報到注冊等流程。具體來說：

　　一、招生宣傳階段：依據2024年的情況，全市將在五月下旬啟動義務教育招生宣傳工作。家長們應仔細閱讀區教育局印發的招生宣傳資料，關注居住地所在網站和官方微信，或者向附近的學校咨詢，以全面了解招生政策。

　　二、網上報名階段：同樣以2024年為例，適齡兒童、少年的家長需要在6月初登錄相應區教育局的招生網站，填寫小一或初一的學位申請表。

　　三、招生結果公布階段：經過材料核驗后，各區將根據積分情況安排學位，并公布招生結果。(上述時間節點，以各區教育行政部門的實際安排為準。)

　　回到最初問題。 租房和買房上學，你覺得哪個更劃算?