廣州今年計劃籌建保障性租賃住房10萬套

　　近日，廣州市住房和城鄉建設局正式公布 2024 年工作總結和 2025 年工作計劃，明確了新一年在房地產業、城中村改造、重點工程項目等多個城鄉建設領域的目標與任務，全力迎接 “十五運” 開幕，提升城市建設質效。

　　構建房地產發展新模式，加大住房保障力度

　　2025 年，廣州將圍繞建立租購并舉的住房制度，構建房地產發展新模式。一方面，持續推動房地產市場止跌回穩，通過嚴控增量、優化存量、提高質量，釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構供需平衡。同時建立 “人房地錢” 要素聯動新機制，防范市場風險，探索房屋安全管理長效機制。

　　在住房保障方面，廣州計劃進一步夯實租購并舉的體系，推動公租房保障向實物與貨幣補貼并重轉變。2025 年計劃籌建保障性租賃住房 10 萬套(間)，加大保障房供給力度。此外，還將推動 “好房子” 建設，構建相關標準體系。

　　推進城中村改造，建立可持續城市更新模式

　　圍繞轉變超大城市發展方式，廣州今年將建立可持續的城市更新模式。在城中村改造方面，計劃完成固定資產投資 1000 億元以上。為此，廣州將加強城市更新統籌謀劃，組織近期建設規劃修編和 “十五五” 規劃編制，并制定 2025 年城中村改造計劃。

　　同時，構建城市體檢和城市更新一體化推進機制，出臺城中村改造分類實施導則等工作指引，落實相關措施。加快推進四大重點片區和專項借款項目建設，多渠道拓展資金來源，強化項目統籌與督辦考核。此外，廣州還計劃新開工老舊小區改造 156 個小區，推動 14 個成片連片改造示范項目，探索城鎮危舊房改造路徑。

　　提升城市功能品質，保障 “十五運” 順利召開

　　為全力保障第十五屆全運會和殘特奧會順利召開，廣州力爭在今年實現機場三期擴建工程全面完工。同時，提升城市安全韌性，落實智能化市政基礎設施建設、智慧住區建設、數字家庭建設等重點工作。

　　此外，廣州還將支持南沙區建設 “推進未來城市綜合實證試點示范區”，超前謀劃黃埔區未來城市實證探索。在推動 “百千萬工程” 城鎮建設方面，全力做好典型鎮培育，推動中心鎮試點建設，開展農房風貌管控提升行動，推進環南昆山 — 羅浮山縣鎮村高質量發展引領區建設。

　　打造現代化建筑產業體系，統籌行業發展與安全

　　2025 年，廣州將圍繞科技創新引領新質生產力發展，打造現代化建筑產業體系。持續穩固建筑業支柱產業地位，培育 “專精特新” 民營建筑企業，打造廣州建筑品牌。加快新型建筑工業化發展，打造國家級產業園區，申報住建部大灣區新型建筑工業化工程技術創新中心。推動建筑業綠色發展，落實存量建筑節能改造，推廣綠色建材和再生建材產品，推進 “光伏 + 建筑” 工作。

　　在統籌行業發展和安全方面，廣州將加強工程質量安全監管，推進安全生產和質量提升行動，推行住宅工程質量業主查驗制度。建立健全房屋使用安全監管制度，推動出臺相關條例，完成自建房安全隱患整治任務。抓好消防審驗和結建人防工作，出臺既有建筑改造利用消防設計審查驗收管理辦法，清查人防項目，開展防護設施設備專項維護治理。