18個項目共10404套！南山保租房項目公示

　　為進一步解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，根據相關規定，現對南山區 2024 年建設籌集的保障性租賃住房項目進行公示。

　　一、項目基本情況

　　此次公示的保障性租賃住房項目共有 18 個，分為政府組織配租類和社會主體出租類，共計 10404 套保租房。這些項目分布在南山區各個街道，能滿足不同區域的住房需求。

　　社會主體出租類：共有 16 個項目。南山街道有前海深港創新產業園配套宿舍(2640 套)和立橋凱寓(153 套);粵海街道的深圳灣創新科技中心 1 棟提供 829 套;招商街道有花樣年美年廣場(112 套)、壹棧人才公寓花間項目(508 套)、金地草莓社區水灣店(53 套);西麗街道項目最多，有南山智谷產業園 D 座(616 套)、百旺信工業園宿舍項目(871 套)、創智云城 A5 棟改建項目(388 套)、松坪山公寓(57 套)、西麗公寓(112 套)、南崗第二工業園宿舍(808 套);桃源街道有索爾頓公寓(71 套)、融寓(桃源店)(256 套)、南山智造紅花嶺產業園(1380 套);南頭街道的中山園公寓有 52 套。

　　政府組織配租類：有 2 個項目，分別是潤亞奕拓廠房城市更新單元(410 套)和安居高新花園(1088 套) 。

　　二、配租條件

　　(一)政府組織配租的保租房

　　申請政府組織配租的保障性租賃住房，應當同時符合以下條件：

　　申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房 (含住房建設用地)，且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外。

　　申請人按照規定在本市正常繳納社會保險 (養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險)，但在本市退休的除外。

　　申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件。

　　法律、法規、規章和市人民政府規定的其他條件。

　　申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人，已滿十八周歲的子女作為共同申請人的，其本人及其配偶均應當同時符合前款第一項、第二項規定的條件。

　　溫馨提示：不同批次配租的房源項目，條件有可能不同，具體配租房源項目的要求，要以配租通告條件要求為準。例如深圳市住建局 2024 年 11 月 20 日至 11 月 29 日面向個人配租的保租房，申請條件要求【申請家庭本市無房 + 正常繳納社保且累計繳納 1 年以上 + 具備人才引進遷戶核準條件】，在社保這一項上，增加了累計 1 年以上的要求 。

　　(二)社會主體配租的保租房

　　申請社會主體出租的保障性租賃住房，應當同時符合以下條件：

　　申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女未正在本市租住具有保障性質的住房。

　　申請承租房源位于福田區、羅湖區、南山區的，申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女應當未在此三個區擁有自有住房。

　　申請承租房源位于除福田區、羅湖區、南山區以外其他區 (含新區) 的，申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女應當未在項目所在區擁有自有住房。

　　申請承租房源為產業園區配套宿舍的，不受前款條件限制。

　　三、租金標準

　　保租房（政府組織配租類）：一般為市場租金 6 折。申請保租房的同時可以排隊申請公租房，但是一旦申請到保租房，就需要退出公租房輪候庫排名，這類保租房符合條件可以一直續租。

　　保租房（社會主體出租類）：一般為市場租金 9 折，且不影響輪候排隊深圳公租房，即可以邊租住這種房源，邊等公租房(包括政府主體出租 6 折保租房、安居房、人才房等)。

　　本次公示期為 [X] 天，自 [開始日期] 至 [結束日期]。如有異議，請在公示期內以書面形式反饋至南山區住房和建設局。