近日,臨平區(qū)首個地鐵TOD上蓋保障性租賃住房項目——崇賢新城D-5地塊正式立項,預計2025年4月開工,建成后預計將提供房源516套,進一步擴大杭州“小戶型、低租金”的保障性租賃住房供給,著力解決新市民和青年人階段性住房難題。
項目位于臨平區(qū)崇賢新城,東依沾駕橋路、北接崇杭街、西臨沾橋港、南至沾橋幼兒園,地鐵15號線沿拱康路向北敷設后向東轉向崇杭街下穿本地塊。項目總用地面積1.67萬平方米、總建筑面積5.07萬平方米,其中,地上建筑面積3.47萬平方米,地下建筑面積1.6萬平方米,主要建設內容為保障性租賃住房、地下車庫以及公共配套設施。
項目結合臨平區(qū)租房市場供需現狀,主力打造68平方米二居室、55平方米一居室兩種戶型的住宅型保障性租賃用房,預計可提供房源516套。房間內將配備獨立廚衛(wèi)、獨立陽臺,單廊式的布局使得每一套住宅均擁有良好的通風和日照。
地塊東北側街角布置了近兩千平方米的地鐵上蓋綜合樓,包括商業(yè)配套、社區(qū)服務、體育健身、文化設施、觀景露臺、屋頂花園等服務民生、娛樂休閑區(qū)域,未來將成為年輕人的共享驛站。同時部分樓棟底層架空,令園區(qū)內空間更加通透,使得小地塊擁有了“大景觀”。
在項目設計方面,立面設計采用簡約大氣的現代風格,還融合臨平山水文化,弘揚山水崇賢設計理念,6幢13—16層高層住宅板點結合、高低錯落,運用堆坡造景、下凹綠地等手法,將中心庭院與宅間綠化通過慢跑游步道串聯(lián)起來,形成與自然共生的態(tài)勢。
立足降低新市民、青年群體住房居住成本,提升在杭年輕人生活幸福感,2025年,杭州將繼續(xù)加快人才專項租賃住房、工業(yè)鄰里中心、地鐵TOD及公交場站復合新建項目的建設進度,加快推進保障性租賃住房各項工作,持續(xù)擴大房源供給,促進“職住平衡”,進一步減輕住房租賃成本,提升新市民和青年群體在杭生活幸福感。
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