臨平區首個地鐵TOD上蓋保障性租賃住房項目——崇賢新城D-5地塊正式立項

　　近日，臨平區首個地鐵TOD上蓋保障性租賃住房項目——崇賢新城D-5地塊正式立項，預計2025年4月開工，建成后預計將提供房源516套，進一步擴大杭州“小戶型、低租金”的保障性租賃住房供給，著力解決新市民和青年人階段性住房難題。

　　項目位于臨平區崇賢新城，東依沾駕橋路、北接崇杭街、西臨沾橋港、南至沾橋幼兒園，地鐵15號線沿拱康路向北敷設后向東轉向崇杭街下穿本地塊。項目總用地面積1.67萬平方米、總建筑面積5.07萬平方米，其中，地上建筑面積3.47萬平方米，地下建筑面積1.6萬平方米，主要建設內容為保障性租賃住房、地下車庫以及公共配套設施。

　　項目結合臨平區租房市場供需現狀，主力打造68平方米二居室、55平方米一居室兩種戶型的住宅型保障性租賃用房，預計可提供房源516套。房間內將配備獨立廚衛、獨立陽臺，單廊式的布局使得每一套住宅均擁有良好的通風和日照。

　　地塊東北側街角布置了近兩千平方米的地鐵上蓋綜合樓，包括商業配套、社區服務、體育健身、文化設施、觀景露臺、屋頂花園等服務民生、娛樂休閑區域，未來將成為年輕人的共享驛站。同時部分樓棟底層架空，令園區內空間更加通透，使得小地塊擁有了“大景觀”。

　　在項目設計方面，立面設計采用簡約大氣的現代風格，還融合臨平山水文化，弘揚山水崇賢設計理念，6幢13—16層高層住宅板點結合、高低錯落，運用堆坡造景、下凹綠地等手法，將中心庭院與宅間綠化通過慢跑游步道串聯起來，形成與自然共生的態勢。

　　立足降低新市民、青年群體住房居住成本，提升在杭年輕人生活幸福感，2025年，杭州將繼續加快人才專項租賃住房、工業鄰里中心、地鐵TOD及公交場站復合新建項目的建設進度，加快推進保障性租賃住房各項工作，持續擴大房源供給，促進“職住平衡”，進一步減輕住房租賃成本，提升新市民和青年群體在杭生活幸福感。