香港私人住宅租金連升兩個月

　　從市場渠道傳來消息，萬科位于香港大埔的高端住宅項目 “上然”，計劃于 3 月正式面向公眾發售。該項目自公布以來，便備受市場關注，尤其吸引了眾多首次置業者的目光。

　　據萬科香港董事總經理周銘禧透露，“上然” 項目的第一期示范單位最快將于下周正式對外開放，并同步公布價格。首張價單將涵蓋至少 81 套房源，戶型設計豐富多樣，從溫馨的一房公寓到寬敞的四房住宅，滿足不同家庭結構的需求。周銘禧指出，項目定價將參考東鐵沿線類似項目，確保在市場中具有競爭力。

　　在戶型分布上，“上然” 項目第一期超過七成的房源為一房至兩房戶型，這類緊湊實用的戶型設計，不僅符合首次置業者的需求，也預計將受益于香港政府推出的 100 港元從價印花稅政策，大大降低購房者的前期成本。

　　據悉，“上然” 項目第一期共計 403 套房源，預計交付時間為 2026 年 7 月 31 日。項目的其余兩期開發計劃，將根據市場反饋和銷售情況逐步推進。

　　業內人士分析，“上然” 項目的推出，將為香港房地產市場注入新的活力，尤其是在當前首次置業需求旺盛的背景下，萬科憑借其品牌影響力和產品創新能力，有望在市場中取得良好成績。