深圳寶安251套人才房剩余房源持續配售

　　近日，寶安區住建局發布重要消息，轄區內新城華苑與海岸悅府兩個項目的人才房剩余房源正火熱配售中，為廣大符合條件的購房者帶來難得的機遇。此次共有 251 套房源參與配售，涵蓋了不同戶型與價位區間，以滿足多樣化的住房需求。

　　位于寶安會展新城的新城華苑，本次推出 36 套剩余房源，備受矚目。其中兩房戶型多達 34 套，建筑面積約 71㎡，溫馨實用;三房戶型 2 套，建筑面積約 85㎡，空間更為寬敞。項目配售均價約 30482 元 /㎡，且全部帶裝修交付，目前已是現房狀態，購房者一旦完成購房手續，即可快速實現入住。配售時間從 2025 年 3 月 1 日 09:00 起，至 3 月 5 日 18:00 截止。兩房戶型總價在 201 - 229 萬之間，而位于 1 棟 1 單元的兩套三房，總價分別為 262 萬和 273 萬。值得一提的是，在本通告發布前已購買本項目兩房戶型的 3 人家庭(特定批次除外)，有機會申請認購本批次的三房戶型，并納入第四隊列選房，選好三房后需退回原兩房房源。

　　海岸悅府的 215 套剩余房源也不甘示弱，自 2 月 15 日啟動配售以來，由于認購期延長至 3 月 9 日 18:00.再次引發關注。該項目本批配售的均為建面約 84㎡的三房戶型，共 215 套，配售均價為 50458.73 元 / 平方米(含裝修)，預計將于 2025 年 12 月 30 日交付，目前為準現房狀態，房源總價區間約 395.5 - 452.5 萬 / 套 。

　　有意向的購房者可通過深圳市住房和建設局官方網站，在 “政務服務 — 服務主題 — 住房保障服務 — 面向人才配售住房申請”(“住房保障個人服務窗口” 上方)進行線上申請，填報信息并提交相關材料。

　　盡管這兩個項目提供了優質房源，但市場上仍有剩余房源待售。從市場對比來看，與新城華苑對標的深鐵璟城人才房，配售均價僅 2.4 萬 /㎡，二者價格相差近 6000 元 /㎡;海岸悅府則成為新安片區人才房價格新高，較同期在售的天健和郡府貴了 3500 元 /㎡，相比 2023 年底配售的海樂華府，價格也高出 1200 + 元 /㎡。

　　此次人才房配售，對于渴望在寶安安居樂業的人才而言，無疑是不可多得的契機。符合深圳人才房認購條件的申請人，可按照四個隊列標準進行申請。第一隊列要求申請人具備全日制本科及以上學歷等特定人才資質、本市戶籍、社保繳納 3 年以上且單身需年滿 35 周歲;第二隊列人才認定標準同第一隊列，但對申請人配偶等戶籍限制有所放寬，單身年齡要求降至 30 周歲;第三隊列涵蓋全日制專科學歷等多類人才，戶籍與社保條件與第二隊列一致;第四隊列則針對符合前三隊列條件、家庭人口為 3 人且認購意向為三房戶型的家庭。此外，申請家庭還需滿足未購買過特定政策性住房、未擁有自有住房且 5 年內無房產轉讓或分割等條件。