蘇州低密豪宅閱湖之星首開半小時勁銷8億 多戶型推出即罄

　　突發！蘇州樓市殺出逆勢王者！

　　首開半小時輕松爆賣8個億！

　　很多戶型不夠搶！推出即罄！

　　超燃戰績直接打破吳江乃至蘇州銷售記錄！

　　賣成蘇州新驕傲！

　　這兩天大家應該都被這2張海報刷屏了吧！

　　沒錯！出道即頂流的蘇州灣低密豪宅閱湖之星首開賣爆了！來感受一下這個久違的搶房名場面！

人氣圖

　　雖然線上首開，卻絲毫抵擋不了買房人的熱情，現場聚集了大批全款實力買家以及園區等外區客戶，把售樓處擠得滿滿當當！

　　結果不出意外！半小時輕松拿下8億的戰績！再現蘇州樓市24年前所未有的開盤“新速度”！登場即封神！

　　逆市熱銷！傳奇頂流！

　　閱湖之星用8億成績單，坐實低密豪宅第一盤！

　　現在樓市什么行情，大家都知道，據不完全統計，蘇州今年新開盤項目平均去化率在10%-20%之間，甚者首開僅個位數。

　　買房人觀望情緒嚴重，加上大平層同質化嚴重，去化艱難成為市場共識！唯有閱湖之星不懼市場波動，跑出一股獨立旺銷的行情！一舉大賣8億！

　　這是什么概念呢？

　　我們放到板塊內來看，上一次賣得這么火的還是2年前的笠澤之星，此后再無盤能超越，直到閱湖之星，登場即炸場，短短半小時就刷新了吳江近2年銷量新記錄！

　　放到全市來看，24年首開賣到8億的樓盤也就獅山金茂一個，均價高達5w+，而閱湖之星均價僅約4w+，所以從某種程度上說，它首開套數賣的比金茂還多~

　　綜上，閱湖之星不僅問鼎近2年吳江銷冠，就是放到全市，也稱得上真正的樓市王者，傳奇般存在！與此同時，這次熱銷也佐證兩個事實：

　　1、核心豪宅作為壓艙石資產，依舊是資金最好的去處；

　　2、蘇州不缺高端購買力，富人從未“躺平”，遇到像閱湖之星這樣能穿越時間周期的恒產，還是會毫不猶豫下手！

　　劃時代低密墅區！爆點多到數不清！

　　未來吳江房價扛把子必須是它！

　　閱湖之星整盤打造容積率1.3的低密墅區。

　　1、其中，創新疊墅設計前所未見，未來樓市溢價王，買到要靠運氣！

　　疊墅為純正上下疊，面積段約210-240㎡，均是4房4衛的設計。

　　憑借優秀設計，建面約210㎡下疊戶型首批次房源一經推出便全部售罄！根本不夠搶！

　　建面約240㎡疊墅作為整盤的拳頭產品，同樣征服了很多正在調整資產配置策略、尋找跨周期資產的高凈值客群。

　　至于為什么盯上了閱湖之星的疊墅，邏輯也很簡單——

　　市場下行，普通產品的金融屬性被削弱，唯墅區產品表現出極強抗跌性。

　　以獅山荷瀾庭為例，容積率1.1的低密墅區，在二手市場不景氣的情況下，掛牌均價依舊高達6.8w，遠超周邊一眾高層小區。

　　還有吳江吳越熙華雅苑，同樣是低密品質墅區，二手掛牌超4w，周邊高層不過2w+，在增值保值率上一騎絕塵。

　　流通性上也豪不遜色，拿銅雀臺來說，今年2000w+別墅已經成交5套！最短成交周期只有1天！真的就是又貴又搶手！

　　墅區產品的高溢價+搶手程度，讓買房人一下子找到了相對穩妥的資產保值辦法，更加堅定大膽的買入別墅！

　　相信隨著大家對終改產品的競爭愈加激烈，別墅受供需關系影響，只會越來越貴。所以，想要升值穩，還得是墅區！

　　但有一說一，吳江低密產品也不少，閱湖之星能從中脫穎而出，讓富人心動下單，還因為它身上有其他墅類產品比不了的創新產品力——

　　1）大面寬、多贈送，真正住別墅的感覺

　　首先，區別于市面上大多數疊墅產品，閱湖之星做到了真正上下2疊，同時單層面寬最大拉到約11.7米，實現4臥室朝南優秀采光的基礎上，橫廳也留出足夠空間，配上約3.3米層高，一眼望去足夠震撼！

　　更優秀的部分其實還在室外，閱湖之星不論下疊還是上疊，都能有多重戶外空間，這也是別墅區別于大平層的地方。

　　像下疊，室外綠籬圍合，面積最大可達約140㎡。

　　上疊不僅4樓擁有南北雙露臺，頂樓的星空大露臺也不輸給下疊，茶室、花園都能在這里安排上~

　　2）獨立入戶+動靜分區，私密性滿分、儀式感拉滿！

　　在高凈值人群尤為看重的私密性上，閱湖之星也找到了最佳解題思路。

　　首先不同于常規疊墅的統一南入戶，而是采用下疊南入戶，上疊北入戶的獨立入戶方式，且為上下疊增設獨立電梯，一梯一戶，尊貴感鋪滿~

　　此外，還巧妙的將上疊客餐廳設置在了4F，這樣兩戶人家的臥室靜區上下相鄰，動區錯開，最大程度避免鄰里之間互相驚擾，擁有更私密的空間。

　　3）不計成本，全落地窗設計，引陽光風景入室~將建筑美學展現到極致！

　　在外立面上，閱湖之星也掌握絕對話語權，幾乎全落地窗設計，“窗墻比”拉到最大，高顏值、高通透性，哪怕再過十年，它都會是吳江最具辨識度的豪宅之一。

　　從室內看，碩大的落地窗，讓每一個房間都呈現出IMAX熒幕級別的視覺效果，霸氣地將所有風景攬入室，美得宛若一幅畫。

　　看完這創新力十足的疊墅，大家是不是已經瘋狂心動？別急，閱湖之星的驚喜，還遠不止于此。

　　2、別墅里的洋房大平層！輕松拿下千萬級圈層入場券！性價比沒話說！

　　閱湖之星的洋房有多受歡迎？借用案場銷售說的一句話：客戶太多了，根本不愁賣！

　　畢竟花百萬級總價就能進入千萬級圈層，實現階層躍升、和富人做鄰居，這個絕佳通道任誰都不愿意錯過！

　　另一方面，得益于閱湖之星墅區低密規劃，約149/180㎡洋房大平層尺度遠超市面上的“偽洋房”。

　　以約149㎡為例，3+1房布局，約13.8米南向巨幅面寬，約6.8米大橫廳，約52㎡洄游巨廳，約3.15米層高，酒店式套房主臥…生活該有的功能性、尺度感全部給到位，迎合所有改善需求。

　　3、疊墅洋房全部精裝交付！高配奢裝價值百萬！墅區裝修痛點迎刃而解！

　　你很難想象，除了洋房之外，閱湖之星還罕見的將疊墅做到精裝交付，且都是國內外數一數二的品牌。

　　大金、威能、霍尼韋爾三大件；廚房配置威乃達櫥柜、SMEG廚電五件套、鉑浪高水槽龍頭；衛生間選用勞芬、杜拉維特、漢斯格雅等。幾張上疊樣板間的圖，大家感受一下產品力，完全可以拎包入住的級別！省時省力，還不用受裝修噪音困擾，全方位解決墅區所有痛點！

　　新時代圈層人居范本

　　高定生活全新打開方式

　　關于閱湖之星，我們之前就給他下過定論，它是眼下蘇州千萬級預算的最好選擇！

　　產品是一方面，更深層次的邏輯，在于它為業主提供的生活方式。

　　生活是居住的本質，尤其新時代圈層人居，大家更注重頂豪項目所呈現的空間場景帶來的情緒價值和場景體驗。

　　那么，我們來看閱湖之星是怎么做的——

　　1、約6000㎡宋風示范區實景呈現，生活場域配套蘇州獨一無二！

　　約6000㎡宋風實景示范區，論規模、顏值、配置在蘇州都屬于拔尖，也是目前蘇州示范區中，展示面最好的項目之一。

　　比如園林，打破傳統墅區景觀分散不成體系的特點，以三坊、七巷、一環打造大面積、多組團的宋風園林體系。

　　中軸之上還刻畫了一幅五幕宅院的絕美山水畫卷，石橋流水、庭院小徑，滿目風雅宋，再現宋式從容生活場景。

　　除此之外，重金打造約1400㎡下沉式高階會所、約3000㎡架空層泛會所多重社交場域配套。

　　其中，下沉式會所已實景呈現，恒溫泳池、健身房、瑜伽室、洽談區等功能一應俱全，營造居家的延伸感，提供更多元的社交場所。

　　重點看天幕泳池，奢石泳池壁+馬賽克池底磚，頂部威盧克斯電動天幕，四季風景無界過度到室內，平時游泳健身仿佛度假一般。

　　哪怕是不那么顯性的地庫，閱湖之星也從顏值、工藝、用材等方面全維迭代升級。頂部星空穹頂、地面標識引導…目光所及皆是無可挑剔的高貴氣質，把豪門歸家的尊崇隱奢演繹的淋漓盡致。

　　2、擇址燙金的蘇州灣臨湖區，塔尖級配套、一線臨湖資源兩手抓！

　　從外部條件來看，這里提供的生活場景亦是尊崇。

　　既有蘇州灣繁華地標配套眾星捧月，又坐擁千畝東太湖生態園湖岸風光帶，真正實現便捷在左，靜謐在右。

　　一戰成名天下知，閱湖之星用一場勢如破竹的現象級首開，賣出了氣勢和口碑，給足豪宅市場信心！

　　首開爆火后，現還剩極少量房源可選！擁抱核心資產的上佳機會，千萬別再錯過了！

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