上海閔行旭麗花園一獨棟豪華別墅被撿漏 成交價僅800萬元

　　在上海市，房子上千萬一套并不是什么稀奇的事情，而對于那種獨棟別墅來說，上千萬那都素相當便宜，過億元一棟的別墅在上海市也是數不勝數。所以，如果說，在上海市，不到一千萬元就可以買到一棟獨棟豪華別墅，你敢相信嗎？近日，在上海市，就有人撿漏買到了一棟獨棟別墅，價格真的不足一千萬。

　　7月4日，在上海市司法拍賣市場上，一棟位于上海市閔行區北松公路838弄的旭麗花園小區的獨棟別墅迎來了被拍賣最后一天競拍。此次拍賣是該棟別墅第一次拍賣，起拍價800萬元，最終，這棟別墅拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這棟別墅。

　　這棟獨棟別墅建筑面積不算大，但是花園面積還是非常不錯的，別墅一共三層，建筑面積286.07平方米，別墅是三個人共同所有的，別墅屬于精裝修，房子內還有各種家具家電等。不過這棟別墅已經拖欠了三年物業費了，小區物業管理費標準為：2.5元/平方*月，715元/月，2021年至2024年6月底共欠費約33900元。水費約欠1787.5元、電費約欠59.8元。

　　按照建筑面積計算，這棟獨棟別墅成交單價只有2.7965萬元/平方米，大家說，是不是非常便宜呢？

　　此次拍賣的這棟別墅所在小區旭麗花園，位于上海市閔行區北松公路838弄，剛好是在上海市外環高速和嘉閔高架路交匯的西側，這是一個東面和西面都是環水的小區，距離地鐵5號線北橋站大概2公里，位置只能是一般般，各種生活和商業配套不是很好，交通區位是一大優勢，對于有錢老板來說，自己開車的話，出行還是非常便捷的。