北京中央別墅區項目上新 星宸和煦取證入市！打造純洋房社區

　　后沙峪板塊作為順義最精華的板塊，擁有有最好的醫療、教育、環境、商業資源。別看資源好，產品更是帶領著各區域項目一卷再卷，目前板塊內5個新盤，唯一待售的星宸和煦也下發了預售證，小編總結了項目情況，文末一房一價供大家查詢！

　　【土拍】

　　24年3月15日，因為總價低無配建及板塊優勢，在36選1的激烈競爭中，由北京建工幸運搖中。最終樓面價3.6萬/平米，隨后引入保利聯合開發。保利負責操盤營銷，建工做建筑施工。

　　【交通】

　　項目位于地鐵15號線花梨坎站西側約1.2公里，4站到阿里總部、5站到望京。可快速換乘14號線、13號線、5號線、8號線、昌平線，通達全城。

　　自駕出行的話，有機場高速、京承高速、京平高速、東五環等，京密快速路一期今年預計通車，二期官宣年內開工，將大幅度提升出行效率。

　　【規劃】

　　項目共規劃了9棟9-11層的住宅樓，270戶。2.0容積率，全部南北通透。建筑高度33.05米，機動車停車位327個，均為地下停車位，非機動車停車位547個。

　　【配套】

　　商業：中糧祥云小鎮（20萬㎡建面）、 九重匯購物中心、歐陸購物中心（4.7萬㎡）、榮祥廣場（占地6萬）、榮和廣場（6.3萬㎡）、沃爾瑪山姆會員店（2萬㎡）等

　　教育：

　　國際學校：70%的國際教育資源，ISB國際學校、北京英國學校、新英才國際學校、鼎石國際學校、哈羅工學、德威國際學校、海嘉、京西學校等

　　公立學校：北京四中順義分校、北京第二實驗小學

　　醫院：三甲醫院友誼醫院分院（建設中）、空港醫院、和睦家私立醫院、地壇醫院

　　環境：溫榆河濕地公園、沙子營濕地公園、后沙峪公園、清錦源體育公園、花博會主題公園、羅馬湖

　　其他：天星調良國際馬術俱樂部、騎士聯盟馬術俱樂部、黃港國際高爾夫俱樂部、尼克勞斯高爾夫俱樂部、羅紅藝術館、紅磚美術館、松美術館等

　　【戶型】

　　戶型設計約110㎡三居、126㎡四居、143㎡四居，南向贈送超大防火挑檐，北側贈送設備平臺，據說全屋使用率超100%。

【一房一價】