深圳華僑城純水岸一棟別墅法拍房以2.32億元賣出 單價50萬/平！

　　今日（7月10日），南山區(qū)華僑城純水岸（十一期）一棟463.91㎡的別墅法拍房成功拍出。

　　這棟房產(chǎn)雖僅有2人參拍，但卻吸引了超3.4萬人的圍觀。

　　起拍價2個億，每次加價幅度是100萬，2名土豪經(jīng)過33輪的競拍，最終以總價2.32億成交（單價50萬/平），創(chuàng)下深圳單套法拍房成交的單價和總價新高。

　　此套房產(chǎn)于2013年11月購入，當時的登記價是1.1億元；等于11年，這套房漲價1.22億！

　　這棟別墅被一家小額貸款公司申請執(zhí)行拍賣。

　　從抵押登記信息顯示，這套房前后進行過多次抵押，共抵押了2.57億。

　　純水岸位于華僑城，在深圳歡樂谷旁邊，是擁有大型景觀湖的高端別墅小區(qū)。

　　純水岸全名波托菲諾純水岸，十一期由6套臨湖雙拼別墅組成。

　　這套法拍的獨棟別墅建筑面積463.91㎡，一共三層，私家花園非常大，是深圳算是非常稀缺的別墅產(chǎn)品。

　　目前在中介平臺沒有此小區(qū)的別墅掛盤。

　　據(jù)灣區(qū)看房幫公號透露，但根據(jù)曾經(jīng)的出售信息，最高的一棟要價4.6億，單價近87萬/㎡。

　　所以總體來說，這次拍賣的這個價格是低于市場價的。

　　灣區(qū)看房幫消息稱，此套別墅的原業(yè)主是深圳某上市裝飾公司劉總太太，劉總梅州興寧人，80年代下深圳創(chuàng)業(yè)做裝修，到2009年上市，限售解禁后，可以套現(xiàn)，遇上純水岸別墅上市。

　　經(jīng)過10年發(fā)展，公司經(jīng)營出現(xiàn)困境，上市公司也遭ST，融資困難。只能找民間資金借錢抵押別墅，最終以被拍賣結尾。