香港跑馬地云臺別墅三房2340萬港元沽出持貨3年帳蝕260萬、貶值一成

2024-07-10 20:40來源：新房網

　　房地產市場蝕讓持續。香港跑馬地云臺別墅一伙三房單位最新以2,340萬元（港元，下同）沽出，呎價約19,831元。原業主3年前買入賬面蝕讓260萬元離場，單位貶值一成。

　　利嘉閣地產東半山區崇光分行首席聯席董事陳德基表示，該單位為云臺別墅高層B室，實用面積1,180平方呎，屬三房套連工人房間隔，外望開揚馬場景觀。

　　據悉，新買家為區內用家，因鐘情單位景觀開揚，而且地理位置旺中帶靜，睇樓后即場向業主洽購。單位原先叫價2,450萬元，最終經議價后以2,340萬元成交，折合呎價約19,831元。

　　持貨3年單位貶值1成

　　資料顯示，屋苑對上一宗同類成交于2019年4月促成，單位位處同座低層，面積間隔相同，成交價2,355萬元，呎價19,558元，于是次成交價格相若。

　　原業主于2021年以2,600萬元買入單位，持貨3年轉售賬面蝕讓260萬元，期內貶值10%。

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