拍賣場盤源多元化,部分業(yè)主將持有物業(yè)以低價推出吸客。 有隱世孤島之稱的大嶼山澄碧邨,一伙一房單位最新開價130萬元(港元,下同)推拍,呎價僅1,990元,低近期市價超過一半。
忠誠拍賣行表示,上述單位為澄碧邨13座低層A室,實用面積653平方呎,一房間隔。 據(jù)放盤相片,單位裝修企理,設(shè)計富有異國風情。 大門外連一個長形特大露臺,享有海景,景觀開揚。 單位最新開價130萬元推出拍賣,折合呎價僅1,990元。
↓↓澄碧邨13座低層A室↓↓
開價較同類單位折讓超過一半
資料顯示,位處屋苑同座同層的D室單位曾于去年11月以280萬元易手,實用面積666平方呎,折合呎價4,204元。 可見是次單位叫價較半年前同類單位低出約53%,折讓超過一半。
業(yè)主于2011年5月以45萬元購入上址,持貨13年,若以成功以開價售出單位,估計可獲利85萬元。