中建閱湖之星三批次取證 共42套住宅房源

　　原標(biāo)題：三批次取證!中建閱湖之星2棟洋房即將入市!僅1種戶型

　　時(shí)隔近兩個(gè)月之后，吳江太湖新城板塊中建閱湖之星三批次取證了!

　　42套住宅房源，全裝修交付

　　整體備案均價(jià)34196元/平

　　備案總價(jià)區(qū)間在467-541萬(wàn)元

　　建筑面積段148.41-148.59平

　　1.這是閱湖之星第三批次取證房源，共計(jì)2棟住宅房源;

　　2.本批次房源的備案單價(jià)區(qū)間在31404.03-36465.62元/平;

　　3.本批次房源的整體備案均價(jià)為34196元/平;

　　4.本批次房源的產(chǎn)品為洋房：

　　5.本批次房源的主力備案房屋套型為：建筑面積149平

　　這是項(xiàng)目的最小戶型，做的3+1房2衛(wèi)涉及，整體比較方正的，南向大橫廳，主臥套房設(shè)計(jì)，多個(gè)飄窗!

　　閱湖之星，即，WJ-J-2023-004號(hào)地塊，位于吳江東太湖度假區(qū)(太湖新城)笠澤西路南側(cè)、夏蓉街西側(cè)，板塊上來(lái)說(shuō)，屬于吳江太湖新城板塊!

　　周邊界面來(lái)看，也是非常不錯(cuò)的，地塊北面是規(guī)劃商住用地。東面和南面則是河流地，西面則是幼兒園和中學(xué)!

　　周邊配套上來(lái)說(shuō)，其實(shí)目前周邊大多還是空地和工地，項(xiàng)目南面片區(qū)的宅地大多已經(jīng)出讓，部分小區(qū)已經(jīng)入住。項(xiàng)目周邊也仍有宅地待出讓，未來(lái)居住氛圍還是比較濃的!

　　交通上來(lái)看，項(xiàng)目距離比較近的就是笠澤路站，算是個(gè)軌交盤。自駕上面，項(xiàng)目周邊有秋楓街、蘇州灣大橋、江興西路等主干道，不管是前往吳江城區(qū)還是市區(qū)都比較方便。

　　商業(yè)上來(lái)說(shuō)，目前周邊最近的就是東面樾麗云庭的商業(yè)部分和北面流虹路TOD項(xiàng)目。

　　2023年11月龍湖集團(tuán)與吳江城投集團(tuán)簽約，其中顯示將于吳江太湖新城，打造龍湖濱水商業(yè)天街綜合體項(xiàng)目，有小道消息稱這就是流虹路TOD項(xiàng)目，不過(guò)目前官方并未發(fā)布，具體還要等官宣!

　　教育設(shè)施上來(lái)看，項(xiàng)目北面規(guī)劃有小學(xué)用地。南面則是規(guī)劃已經(jīng)出爐的秋楓街九年制學(xué)校，初中建設(shè)規(guī)模為10軌30班，小學(xué)建設(shè)規(guī)模5軌30班，幼兒園建設(shè)規(guī)模5軌15班。