這個別墅盤會有勁爆價？總建筑面積35819.91平 擬建11棟3-4F住宅

　　原標題：規劃首曝!樓面價僅1.1W，還是沿河!這個別墅盤會有勁爆價?

　　在拿地近5個月的時候，相城區黃埭板塊的純新盤和恒&聯勝5號地塊項目的建設工程規劃批前公示了，這也是項目信息首次曝光。

　　和恒&聯勝黃埭5號地塊項目，即，蘇地2024-WG-Z05號地塊項目，位于相城區黃埭鎮蘇陽路西、黃埭塘南，是5月29日，和恒&聯勝以底價22021萬元拿下，成交樓面價11000元/平。

　　項目的地塊用途為城鎮住宅用地，占地面積19066平，總建筑面積35819.91平，計容建筑面積19996.48平，容積率1.05.

　　根據規劃，項目擬建11棟3-4F住宅，其中3棟3F住宅，8棟4F住宅。

　　3F住宅：11#、12#、13#；

　　4F住宅：1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#；

　　同時，項目公示了9#、11#的戶型標準層示意圖。

　　根據要求

　　1.住宅部分總層數6層以上的，須建設成品住宅，裝修標準≥2000元/平;

　　2.總層數6層及6層以下的，鼓勵建設成品住宅，裝修標準≥2000元/平。

　　3.住宅戶型面積≥100平;

　　和恒&聯勝黃埭5號地塊項目，位于相城區黃埭鎮蘇陽路西、黃埭塘南。

　　從周邊界面來看，項目北面是黃埭蕩，一河之隔的是黃埭中心小學。

　　和恒&聯勝黃埭5號地塊在黃埭板塊來看，位置還算是非常不錯的，項目周邊教育、生態、商業等資源都比較齊全。

　　交通：春光路、中市路、7號線北延伸線;

　　教育：黃埭實驗幼兒園、黃埭中心小學(東校區)、相城區春申中學、黃埭中學;

　　醫療：蘇州市相城區第二人民醫院;

　　商業：黃埭農貿市場、供銷合作購物中心;

　　生態：春申湖;

　　黃埭板塊來看，目前在售項目也是有的，但是墅類項目卻沒有在售的，主要依靠二手房市場，房齡也都比較老了，如果想在板塊買別墅，這個項目還是比較值得期待的!