太古城3房戶1722萬承接 持貨逾17年轉售 帳面獲利918萬

　　樓市氣氛向好，藍籌屋苑連環錄成交，鲗魚涌太古城周末錄得2宗買賣個案。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城翠榕閣中層G室，面積1015方呎，3房1套連露臺間隔，以1722萬易手，呎價約16966元。 據了解，原業主于2007年4月斥資804萬買入上述單位，持貨逾17年轉售，帳面獲利918萬，期內單位升值逾1.1倍。

　　美孚3房938萬成交

　　美聯區域聯席董事邱漢榮表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道28號中層C室，面積908方呎，3房間隔，最新以938萬成交，呎價10338元，屬市價水平。 原業主于2006年8月以280萬購入上述單位，持貨約18年轉售，帳面獲利658萬，期內單位升值2.4倍。

　　利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角咀帝峯. 皇殿3座極高層C室，面積約760方呎，3房1套間隔，以1618萬售出，呎價21289元。 原業主于2021年3月以約1778萬買入，持貨逾2年半轉售，賬面蝕讓160萬，期內單位跌價約9%。

　　栢傲莊1293萬沽

　　中原副區域營業經理伍錦基表示，大圍栢傲莊2B座中層A室，面積663方呎，原叫價1500萬放售，最終減價至1293.8萬獲承接，呎價19514元。 原業主于2020年10月以約1263.4萬購入單位，持貨約4年轉售，賬面微賺約30.4萬，單位期內升值約2.4%。

　　祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門恒豐園3座低層D室，面積436方呎，2房間隔，獲區內首置客以335萬購入作自住之用，呎價7683元。 原業主于2015年以約335萬購入單位，賬面平手離場。

　　中原副區域營業董事伍耀祖表示，剛過去周末天水圍嘉湖山莊錄得3宗成交，其中樂湖居12座高層F室，單位面積449方呎，2房間隔，最新以400萬沽出，呎價8909元。 據了解，原業主于2010年以141萬購入上述單位，持貨14年轉售，賬面獲利259萬，期內單位升值逾1.8倍。