元朗區代理互相追匙睇樓尚悅兩房436萬沽業主三年勁蝕32%

2024-11-04 14:19來源：新房網

　　市場交投量回升，但以蝕讓成交為主。元朗尚悅一伙兩房單位最新以436萬元沽出，呎價9909元。原業主于3年前高位入市，賬面蝕讓204萬元離場，大幅貶值逾3成。

　　中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該單位為尚悅10座中層G室，實用面積440平方呎，兩房間隔。單位早于去年11月放盤，當時叫價570萬元，其后一直下調叫價。直至近期減至450萬元后獲買家洽詢，最終再議價以436萬元沽出，折合呎價9909元。

　　元朗區睇樓活躍、出現代理互相追匙

　　代理指，元朗區11月首3天已錄9宗買賣，較上月同期6宗多5成。近兩日睇樓量亦較之前增加，分行鎖匙箱內的鎖匙于周末全數被被借出安排睇樓，并出現代理互相追匙的情況，反映睇樓活動非常頻繁。

　　原業主于2021年12月以640萬元購入，持貨3年轉售，賬面蝕讓204萬元，期內貶值32%。

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