利達豐許銳生中半山豪宅淪銀主盤 放盤2年劈7000萬 終1.1億甩手

　　二手市場疲弱，銀主加快沽貨。 其中中半山梅道1號The Mayfair有高層四房銀主盤，放盤逾兩年終累劈7000萬元后，以1.1億元沽出，呎價約5.13萬元。 據知，原業主為近年陷入財困、利達豐環球創辦人許銳生。

　　The Mayfair高層B室銀主盤1.1億沽

　　美聯物業首席區域營業董事楊宜貞表示，是次成交為梅道1號The Mayfair高層B室，實用面積約2144平方呎，屬四房雙套連工人房間隔，屬銀主盤。

　　據知，銀主最初于2022年8月以1.8億元叫價放盤，及后曾4度減價至2024年9月以1.25億元求售，最終新近獲本地用家以約1.1億元承接，呎價約為51306元。 換言之，單位放盤逾兩年累劈7000萬元或近39%。

　　原業主為利達豐環球創辦人許銳生

　　至于，單位原業主為利達豐環球創辦人許銳生，于2005年以4268萬元買入，單位至今年，升值6732萬元或1.58倍。

　　值得留意的是，許銳生近年陷入財困，名下許多物業陸續被銀主收回放售。 于今年初2990萬元蝕沽2伙北角柏傲山單位。 另外，位于大坑豪宅名門一伙四房亦淪銀主單位，于今年8月份遭銀主以3100萬元沽出，呎價22350元，創近年新低。