日出康城晉海三房天臺特色戶用家擲1605萬執蝕讓貨、低市價5%

2024-11-19 14:19來源：新房網

　　二手市場疲弱，市場續以蝕讓盤為主。將軍澳日出康城晉海有三房套連天臺特色戶，放盤約半年，累劈近三球后，終以1605萬元沽出。原業主持貨三年輸逾290萬元離場。

　　美聯物業高級分區營業經理林浩德表示，是次成交為日出康城晉海3B座頂層單位，實用面積約929平方呎，連719平方呎天臺，屬三房套連工人房間隔，座向南方，外望海景。

　　原業主最初以1900萬元放盤，放盤約半年，近日獲外區換樓客洽詢。單位終減價295萬元后以1605萬元沽出，呎價約17277元，低于市價約5%。

　　鐘情間隔實用、望海景無睇樓入市

　　至于，買家鐘情單位間隔實用，望開揚海景，同時內置樓梯通往天臺及認為價錢符合預算，故在沒有睇樓的情況下決定購入自住。

　　據悉，原業主于2021年2月以約1895.2萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手賬面蝕讓約290.2萬元，單位期內貶值5.3%。

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