馬鞍山云海銀主盤750萬拍出 較開價搶貴約10% 原業主3度抵押單位

　　環亞拍賣行昨舉行物業拍賣會，即場拍出6項物業; 其中，最矚目為馬鞍山云海1期榕海臺2座中層C室銀主盤，面積598方呎，3房間隔，開拍價680萬，搶高70.8萬或約10%，最終以750.8萬拍出，呎價12555元。

　　代理指，單位為自住用途，原業主買入后曾花費大筆重新將全屋裝修，拆卸發展商附送的原裝。 另外，洗手間亦罕設有一個小露臺，通風及采光充足。

　　3度抵押單位借款

　　據悉，原業主于2019年8月以1249.6萬元一手買入單位，不久便向2間財務公司抵押借款，分別借貸790萬及228萬元，合共1018萬元。 該筆貸款于2022年6月還清后，同月再向另一間財務公司借款，最終于今年無力償還貸款并正式破產，單位淪為銀主盤。

　　藍田啟田大廈A座低層07室銀主盤，面積469方呎，連535方呎平臺，開拍價298萬，隨后搶高52萬，以350萬拍出，對比銀行估價約420萬低出約17%，呎價約7463元。

　　至于上水高爾夫. 御苑7座頂層A室銀主盤，面積487方呎，2房間隔，開價560萬，搶高15萬，以575萬拍出，呎價11807元。