淺水灣道36號洋房2.1億沽 平均每呎約5.41萬

　　豪宅市場交投加快，并且不乏大額成交個案。 市場消息透露，南區(qū)淺水灣道36號單號洋房，面積約3876方呎，最新以2.1億易手，呎價約54180元，據(jù)悉買家以公司名義購入。

　　貝沙灣連約2150萬售

　　美聯(lián)分行助理營業(yè)董事姜玉清表示，薄扶林貝沙灣6期5座低層C室，單位面積約1029方呎，為3房連套房及士多房間隔，單位連租約放售，以2150萬易手，呎價約20894元。 原業(yè)主于2007年斥資約1542.4萬購入上述物業(yè)，現(xiàn)轉(zhuǎn)售賬面獲利約607.6萬，期間單位升值約39%。

　　中原分行高級分行經(jīng)理李宗恩表示，北角寶馬山花園7座中層C室，單位面積845方呎，最新以1375萬沽出，呎價約16272元。 據(jù)悉原業(yè)主于2010年斥資900萬買入單位，2021年曾作內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)沽出賬面獲利475萬，期內(nèi)單位升值約53%。

　　利嘉閣分行分區(qū)經(jīng)理劉玉麟表示，跑馬地榮慧苑低層A室，單位面積約835方呎，以1150萬連車位售出，呎價約13772元。 原業(yè)主于1992年斥資約310萬買入單位，賬面獲利約840萬，期內(nèi)物業(yè)升值約2.7倍。

　　區(qū)內(nèi)代理表示，西半山羅便臣道80號高層B室，單位面積1052方呎，新近以2600萬易手，呎價約24715元。 翻查成交資料，原業(yè)主于2011年以2520萬購入單位，賬面僅獲利約80萬。

　　九龍站擎天半島1期6座低層F室，單位面積849方呎，最新以1790萬易手，呎價約21084元。 據(jù)了解，原業(yè)主于2007年斥資883萬買入，持貨約17年轉(zhuǎn)售，帳面獲利約907萬，期內(nèi)單位升值約1.03倍。