江門最大規模農民公寓東南新城花園項目開售 首期推出120多套商品房

　　“等了這么多年，終于盼來了自己的新家！”全市規模最大的農民公寓——“東南·新城花園”農民公寓項目正式開售，村民李伯昨日興奮地表示。據悉，該項目是江海區外海街道深入推進“百千萬工程”的標志性成果，展現了城鄉融合發展道路上的“外海速度”。

　　自“百千萬工程”號角吹響以來，外海街道積極響應，將“東南·新城花園”農民公寓項目視為推動鎮域高質量發展的關鍵一役。該項目從立項到封頂，再到如今的開售，僅用了一年半時間。

　　“該項目總占地面積約2.63萬平方米，總建筑面積達到5.34萬平方米，共規劃了5棟16層高的洋房及1棟11層高的公寓，總戶數達372戶，是全市目前規模最大的農民公寓項目。”外海街道黨工委書記熊偉光表示，“這不僅是‘百千萬工程’的重要民生項目，更是我們對外海人民幸福生活的莊嚴承諾”。

　　隨著時代的發展，原有攤大餅式的“一戶一宅”式農村住房已難以滿足群眾的住房需求。外海街道結合“百千萬工程”的實施，積極探索在集體土地上統一建造集體居住的單元農民公寓式住宅，積極引導“農民上樓”，有效解決農民住房難問題，切實保障農民住有所居、住能宜居。

　　“該項目是我們為了解決村民住房困難的問題，進行農村宅基地改革的一個試點項目，通過村集體出資，建設農民公寓，實現‘居者有其屋’的美好愿景。”熊偉光表示。

　　“該項目首期共有120多套商品房出售，我們將按照建設成本銷售給本村村民，開售當日便已經售出90余套。”東南村黨委書記、村委會主任蘇錦榮告訴記者，開售當日村民熱情很高，“農民公寓在接受東南村村民認購的同時，也接受外海街道轄區其他村民的認購。”

　　在項目開售現場，村民李伯表示：“‘東南·新城花園’不僅環境優美、設計現代，而且交通便捷，離城里也不遠，以后孩子上學、我們看病都方便多了。這真是村集體為我們農民辦的一件大實事、大好事！”

　　“東南·新城花園”的亮點遠不止于此。該項目還配套建設了約8000平方米的商業用房，這些商鋪的招租將帶來年均超過300萬元的持續性經濟收益，實現村民、村集體“雙贏”。

　　“商業用房的規劃不僅為村集體帶來了經濟收益，更為村民提供了多樣化的生活服務。目前正引進一家高級的商務酒店進駐。”蘇錦榮告訴記者，“未來，這些商鋪將涵蓋餐飲、零售、服務等多個領域。一方面，為村民提供便捷、豐富的消費選擇；另一方面，也希望吸引更多人流、物流、資金流匯聚于此，進一步促進村集體經濟的發展和繁榮。”