奉賢金匯板塊【天和尚海薈庭】即將入市!主力戶型建面約88-119㎡3-4房,指導價3.65萬/㎡!
全套官方戶型已經發布
天和·尚海薈庭延續尚海系經典,以極簡流線勾勒高級灰白立面,金咖色點綴,鋪以大面積玻璃,締造金匯鎮形制經典的人居標桿。
社區規劃有“兩軸一環主題帶”景觀布局,將公園引入社區生活,構建無禁區的兒童友好型社區。
迎賓主題軸+綠色公園軸——陣列廣場、主題景觀組團串聯組成;
健身運動環——長度500m健身慢跑步道;
兒童森林主題帶——長度200m,面積約660㎡主題林蔭游戲帶。
項目自有建面約3.1萬㎡活力Young+街區及輕奢星級酒店,將打造集“趣味性、互動感、打卡地、年輕態”于一體的多元玩樂街區。
天和尚海薈庭,即奉賢區金匯鎮30-07地塊項目,設計方案去年已公示。
這幅地塊就是去年一批次土拍出讓的天和金匯地塊,指導價3.65萬/㎡!
來看項目最新公示中的設計方案公示:
金匯天和地塊 最新方案公示
金匯鎮30-07 地塊項目,具體四至:東至浦星公路,南至大葉公路,西至金碧路,北至迎路。
整個項目由11幢16F的高層住宅,14幢低多層商業樓、2幢高層商業樓(旅館門衛、大堂各1幢、3幢配電站、1幢垃圾分類收集間、1幢小型壓縮式生活垃圾收集站,兩座地下機動車庫及圍墻等組成),更為詳細的景觀設計以深化設計,還須等開發商公示。
交能地塊容積同樣是2.0,規劃了7幢16F的高層住宅、2-3層社區配套(主要為服務站、生活驛站、公共活動服務設施、老年康體活動室、日間照料中心等)。項目住宅總套數為476戶,聯動價為3.55萬/㎡。
交能地塊效果圖
交能地塊是22年7月拿的地,按照節奏應該是金匯率先推出的新房樓盤。
金匯板塊,目前在售新盤僅有【金融街奉賢金悅府】和已經過會的【象嶼江灣悅府】,自其在22年8月/10月2次連開以后,整個金匯板塊,2023年,直接退居幕后,默默賣房,默默造樓...
根據網上房地產顯示,金融街奉賢金悅府目前剩余11套房源(網簽數據略有延后),節點基本也是到了尾盤階段,而作為奉賢距離前灘最近的板塊,金匯確實需要一些新鮮的“樓盤”!
金融街奉賢金悅府 最新進展實拍圖 準現房呈現
這里簡單說一下【金融街奉賢金悅府】的情況,目前項目在售建面約89-99㎡闊景三房,總價約320萬起,均價約5.35萬/㎡,相比即將面世的交能或者天和地塊,均價相對低一些,不過考慮到項目已經尾盤銷售階段,所能選擇的房源位置,會有一定的限制!
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