天士力與天士力產(chǎn)業(yè)集團(tuán)進(jìn)行兩項(xiàng)關(guān)聯(lián)交易

　　近日，天士力醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱 “天士力”)發(fā)布公告，宣布與天士力生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱 “天士力產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”)達(dá)成兩項(xiàng)重要關(guān)聯(lián)交易，此次交易主要涉及土地使用權(quán)及地上建筑物資產(chǎn)的購(gòu)買與出售，旨在進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升公司整體運(yùn)營(yíng)效率。

　　根據(jù)公告內(nèi)容，交易一為天士力以 3363.11 萬(wàn)元人民幣的價(jià)格，購(gòu)入位于天津市北辰區(qū)普濟(jì)河?xùn)|道 2 號(hào)的部分房地產(chǎn)。該房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，緊鄰普濟(jì)河?xùn)|道，且坐落于天士力現(xiàn)代中藥城內(nèi)，建成于 2006 年。土地面積達(dá) 9724 平方米，建筑面積為 3424.38 平方米，共 3 層。其土地性質(zhì)為科教用地，使用期限至 2050 年 4 月 27 日，目前資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，成新?tīng)顩r良好。此次購(gòu)入有助于天士力進(jìn)一步整合資源，為其在現(xiàn)代中藥領(lǐng)域的研發(fā)與生產(chǎn)提供更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障。

　　交易二則是以轉(zhuǎn)讓子公司 100% 股權(quán)的形式，將位于天津市北辰區(qū)淮河道 9 號(hào)的部分地塊及地上建筑轉(zhuǎn)讓給天士力產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。該地塊建成于 2017 年，土地面積 16047.80 平方米，建筑物面積 9353.72 平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用期限至 2057 年 11 月 13 日，目前資產(chǎn)也處于正常使用狀態(tài)。交易金額依據(jù)評(píng)估值確定，且不低于天士力科技公司評(píng)估基準(zhǔn)日賬面凈資產(chǎn)。此次轉(zhuǎn)讓可能是天士力基于戰(zhàn)略布局調(diào)整，聚焦核心業(yè)務(wù)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要舉措。

　　這兩項(xiàng)關(guān)聯(lián)交易的達(dá)成，體現(xiàn)了天士力在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和戰(zhàn)略布局上的積極調(diào)整。通過(guò)合理的資產(chǎn)配置，有望提升公司資產(chǎn)質(zhì)量，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，為公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展注入新動(dòng)力。后續(xù)，天士力將如何利用新購(gòu)入資產(chǎn)，以及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)對(duì)其業(yè)務(wù)布局的具體影響，值得市場(chǎng)密切關(guān)注。