廣州金融城起步區(qū)東北側地塊控規(guī)獲批 補齊發(fā)展拼圖

　　近日，一則重磅消息在廣州城市建設領域引起廣泛關注：《廣州市天河區(qū)金融城起步區(qū)東北側地塊(AT0910 規(guī)劃管理單元)控制性詳細規(guī)劃》，在第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第二十四次會議上順利通過審議。這一規(guī)劃的落地，標志著金融城起步區(qū)的建設邁出了關鍵一步，也為廣州的城市發(fā)展注入了新的活力。

　　該項目地理位置優(yōu)越，處于金融城起步區(qū)東北側，規(guī)劃用地面積達 10.02 公頃。其北臨黃埔大道中，南至花城大道，東至車陂南路，西至綠融路，與 4 號線和 5 號線換乘站車陂南站 A 口緊密相鄰，軌道交通優(yōu)勢顯著，為未來的人員流動和經濟交流提供了極大的便利。

　　值得一提的是，該地塊前身為虎頭電池廠、車陂水廠權屬用地，目前已由市土發(fā)完成收儲工作，且場地現狀已完成平整，為后續(xù)的開發(fā)建設奠定了良好基礎。地塊西南側是已建成的車陂自來水加壓站，周邊環(huán)境以住宅小區(qū)和商務辦公為主，生活與商業(yè)氛圍濃厚。而正在施工建設中的南側花城大道與西側綠融路，也預示著這片區(qū)域未來的無限潛力。

　　根據規(guī)劃，該地塊將被打造成 “金融城起步區(qū)東地標門戶，珠江畔活力品質社區(qū)示范”。這一愿景的實現，將依托金融城起步區(qū)建設日趨成熟完善的機遇，充分發(fā)揮軌道交通優(yōu)勢，積極落實產城融合理念，滿足多元化住房供給需求，推動地塊的開發(fā)建設，補齊起步區(qū)東北角這一 “最后一塊拼圖”。

　　在功能布局上，項目規(guī)劃了 1 處商業(yè) MALL 綜合體，旨在打造集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體的商業(yè)中心，豐富區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)，提升居民的生活品質;1 棟商務辦公塔樓，將吸引更多的企業(yè)入駐，進一步強化金融城的商務功能;3 棟品質住宅，為居民提供高品質的居住環(huán)境，促進片區(qū)的職住平衡。此外，還配套建設了一處公交首末站，完善區(qū)域的公共交通體系，方便居民出行。

　　項目規(guī)劃人口為 3900 人，由于未達到中小學最小配設人口要求，因此建議小學、初中學位服務需求在金融城北區(qū)范圍統籌解決，高中學位則在全區(qū)范圍內統籌。目前，相關部門正加快推動金融城北區(qū)土地收儲工作和小學建設，以確保教育資源的合理配置和供給。

　　此次規(guī)劃建設還將對起步區(qū)的綠化體系進行優(yōu)化，圍繞活力玉帶綠洲交匯點構建多元復合公共空間。落實起步區(qū) “方城、曲苑、翠島、玉帶” 的規(guī)劃結構，保持活力玉帶和規(guī)劃河涌的視線通廊，營造開敞、連續(xù)的公共空間，并植入多元復合功能，形成開放共享的門戶活力節(jié)點。這不僅將提升區(qū)域的生態(tài)環(huán)境質量，還將為居民和企業(yè)提供更加舒適、宜人的工作和生活環(huán)境。

　　這一地塊的規(guī)劃獲批，是廣州金融城發(fā)展進程中的一個重要里程碑。它將進一步完善金融城的功能布局，提升區(qū)域的綜合競爭力，為廣州的經濟發(fā)展和城市建設做出積極貢獻。未來，隨著項目的逐步推進和建成，金融城起步區(qū)將展現出更加繁榮、宜居的新面貌，成為廣州城市發(fā)展的新名片。讓我們共同期待這片區(qū)域的華麗蛻變!