濟南還鄉店拆遷再次啟動！僅提供回遷與房票安置

　　3 月 1 日，還鄉店張貼拆遷公告及拆遷安置補償方案，標志著還鄉店城中村拆遷工作再度啟動。令人遺憾的是，居民期待的貨幣化補償并未實現，此次依舊僅提供回遷和房票兩種安置方式，安置房戶型面積范圍為 60-188㎡。

　　據悉，歷城住建已著手向轄區內開發商征集房源，積極建立房票安置房源庫。不過，具體可供選擇的項目，還需等待官方進一步公布。

　　前期資料表明，還鄉店片區計劃建設三個安置地塊，分布于還鄉店中路兩側，占地面積達 145 畝，容積率分別為 2.3/2.4 ，地上建筑面積總計 22.8 萬平方。安置房規劃了 60 平、94 平、128 平、141 平、188 平，共六種戶型，居民可依據自身安置面積進行挑選，每套安置房均配備一個地下室及一個使用權車位。若單人戶選擇 60 平戶型，超出安置面積部分按 3800 元 / 平購買;若安置房面積小于應安置面積，按照 13700 元 / 平補償，但面積差不得超過 47 平，在此情況下，居民最多可獲得約 65 萬的補償金。

　　公告顯示，還鄉店集中簽約時間為 3 月 3 日至 4 月 11 日。對于還鄉店居民而言，拆遷無疑是一件好事，只是沒有貨幣化補償稍顯遺憾。居民可根據自身實際情況，謹慎權衡選擇房屋安置還是房票安置，以實現自身利益的最大化。