香港荃灣大窩口工業區加速轉型 預計新增2700伙住宅供應

　　在 3 月 5 日，香港荃灣大窩口工業區的轉型工作明顯提速。新鴻基地產等開發商積極行動，向政府正式提交了將工業大廈改建為住宅的申請。與此同時，永順街政府用地的改劃計劃也在穩步推進，多方舉措協同發力，預計該區域未來的住宅供應總量將成功突破 2700 伙。

　　據悉，荃灣東部工業區可清晰劃分為兩大板塊。其中，大窩口工業區已順利完成綜合發展區的改劃，而楊屋道、德士古道工業區則依舊保留著工業用途。大窩口工業區由 5 個小型綜合發展區共同組成，早在 2015 年，政府持有的前大窩口工廈就已成功改建為居屋尚翠苑。當下，這里正全力推進兩項關鍵的重建工程。

　　由新鴻基地產主導的安泰工業中心重建項目，以及華潤資本所負責的橫窩仔街工廈群改造計劃，已然成為推動該區域轉型的核心力量。此外，政府同步實施的永順街用地改劃方案，也將進一步挖掘并釋放住宅用地的儲備潛力。

　　大窩口工業區的轉型規劃早在 2010 年代初期便已啟動。隨著香港社會對住宅用地的需求日益增長，將工業區進行功能置換，已逐漸成為城市發展進程中的一項重要戰略舉措。