融創(chuàng)與央企信托達(dá)成融資合作 助力天津梅江壹號(hào)院二期開(kāi)發(fā)建設(shè)

　　近日，天津梅江壹號(hào)院二期獲大型央企信托融資支持，合作方擬出資 5.5 億元助力項(xiàng)目盤活，這將是央企信托助力房企優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)盤活的又一樣本。?

　　梅江壹號(hào)院位于天津梅江板塊，這里是世界智能大會(huì)、夏季達(dá)沃斯論壇舉辦地，也是國(guó)際型高端生態(tài)居住區(qū)，周邊既有萬(wàn)象城、山姆會(huì)員商店、天街等高端商業(yè)集群環(huán)伺，也有南開(kāi)翔宇學(xué)校、華蘭薩頓國(guó)際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。項(xiàng)目二期總建筑面積 16.8 萬(wàn)平方米，規(guī)劃洋房及小高層產(chǎn)品，建筑外立面采用月光銀色鋁板和大面積陶板，搭配大落地窗設(shè)計(jì)，園林則設(shè)置多重園林景苑、定制庭院、藝術(shù)長(zhǎng)廊等，彰顯高端住居品質(zhì)，具有極強(qiáng)的資產(chǎn)價(jià)值。?

　　在建設(shè)過(guò)程中，梅江壹號(hào)院二期得到了天津各級(jí)政府部門和金融機(jī)構(gòu)的大力支持。本次融資到位，將助力項(xiàng)目施工建設(shè)，對(duì)今年下半年的高品質(zhì)實(shí)景兌現(xiàn)形成有力保障。同時(shí)，也將有效盤活二期存量資產(chǎn)，為后續(xù)銷售奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。?

　　一位市場(chǎng)分析人士表示，天津新房市場(chǎng)成交在去年突破 800 萬(wàn)方大關(guān)，沖進(jìn)全國(guó)重點(diǎn)城市的成交前三，在波動(dòng)的周期中展現(xiàn)韌性。其中市區(qū)盤交易活躍，尤其是核心地段的好產(chǎn)品受到市場(chǎng)歡迎。梅江壹號(hào)院二期在地段能級(jí)、產(chǎn)品力等方面都有較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，如今有了大型央企信托的強(qiáng)力加持，對(duì)項(xiàng)目的前景充分看好。?

　　今年以來(lái)，融創(chuàng)密集獲得頭部 AMC 機(jī)構(gòu)的融資支持，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)利好頻傳：1 月 23 日，公司與中國(guó)長(zhǎng)城(000066)資產(chǎn)達(dá)成融資合作，擬注資 24.76 億元保障重慶灣項(xiàng)目順利盤活;1 月 27 日，北京融創(chuàng)壹號(hào)院獲得中信金融資產(chǎn)支持，完成債務(wù)重組，推動(dòng)項(xiàng)目高品質(zhì)開(kāi)發(fā)建設(shè)。?

　　此次圍繞天津梅江壹號(hào)院二期，融創(chuàng)與大型央企信托落地融資合作，展現(xiàn)出金融機(jī)構(gòu)對(duì)公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的持續(xù)認(rèn)可，意味著公司與金融機(jī)構(gòu)的合作邁入更全面、深入的階段。這種良好局面，將進(jìn)一步加速公司優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目盤活，賦能公司經(jīng)營(yíng)恢復(fù)內(nèi)生動(dòng)力。?

　　與此同時(shí)，在政策面頻頻傳出積極信號(hào)，提振行業(yè)信心：2025 年全國(guó)兩會(huì)《政府工作報(bào)告》中提出持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，再次向市場(chǎng)傳遞出中央穩(wěn)樓市的堅(jiān)定決心。從統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)看，包括上海、天津等城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比正增長(zhǎng)。尤其核心區(qū)域的高品質(zhì)房源，市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)積極性更高。?

　　隨著更多利好政策的持續(xù)發(fā)力，疊加市場(chǎng)信心的逐漸恢復(fù)，行業(yè)整體止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)也將不斷走強(qiáng)。在核心城市擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)、持續(xù)努力恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的融創(chuàng)，在多種利好共振下，有望抓住機(jī)遇，率先回歸健康發(fā)展軌道。