東莞市最新房價出爐！5月新房網簽量價齊漲 均價26704元/㎡

　　剛剛

　　東莞住建局發布最新房價數據

　　2024年5月全市的新房網簽

　　量價齊漲！

　　均價為26704元/平

　　網簽了1263套房源

　　①新房量價齊漲！

　　5月東莞新房數據，全市整體成交價26704元/平，環比4月上漲6%（25103元/平）。

　　成交方面，5月新房網簽面積約15.12萬平，套數共計1263套，環比微漲（上個月1251套）。

　　鳳崗（148套）、南城（106套），唯二網簽套數破百鎮街。

　　雖然，新房熱度有所回升，但大部分樓盤還是“以價換量”，去化壓力依然較大。

　　房價方面，5月全市均價最高為松山湖，均價達44607元/平，網簽86套，環比漲了。

　　第二南城，均價43121元/平，網簽106套；

　　第三東城，均價42426元/平，網簽50套；

　　隨后是濱海灣新區，均價35660元/平，網簽46套。

　　墊底的是望牛墩，網簽1套，均價12112元/平。

　　②二手量價齊跌

　　二手房價格方面，5月全市整體均價18002元/平，價格微跌。

　　網簽成交量，共2062套，成交面積約23.61萬平，對比上個月微跌。

　　各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是松山湖，均價為34944元/平，共網簽41套。

　　成交量方面，套數破百的鎮街區有7個，分別為常平、塘廈、樟木頭、虎門、寮步、南城、東城。

　　最多是常平，共185套房源，均價10591元/平。

　　排名第二的是樟木頭，共162套房源，均價10934元/平。

　　常年霸占前兩位的南城，5月二手成交量排第三，共157套房源，均價26981元/平。