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    天津河?xùn)|5月新房簽約202套 4個純新盤預(yù)計下半年有動作

    2024-06-11 16:14來源:天津365淘房

      河?xùn)|5月新房簽約202套,上漲25%。

      新房簽約均價31478元/平米。

      政策的刺激,讓改善人群動起來了。

      TOP10中,5個樓盤的簽約均價都超過3萬/平米。

      具體看下各樓盤成交情況。

     

      銷冠是龍湖硯熙臺,簽約36套,簽約均價3.87萬/平米。

      今年年底交付,對于買房人來說,更有保障。

      最近,111平米戶型成交量很高。

      現(xiàn)在也就還有10來套房,最新特惠總價403萬起。

      等這個戶型賣完,龍湖硯熙臺的總價門檻就要提高了。

      目前,128平米總價470萬起。

      城投萬欣城排名第二,簽約27套。

      荷園今年年底交付,目前房源剩余不多。

      城投萬欣城一直是小戶型走量更快,最近又推出“誘人”特惠。

      85平米兩室227萬起,89平米三室235萬起,110平米三室285萬起,120平米三室322萬起。

      上實仰山5月簽約22套,簽約均價3.77萬/平米。

      沒有新的樓棟加推,房源確實“斷檔”了。

      在售的110平米最便宜要390萬左右,性價比不高。

      農(nóng)墾含章雅著簽約22套,比4月多16套。

      價格沒有明顯變動,它也接到一波學(xué)區(qū)紅利。

      作為河?xùn)|三片的現(xiàn)房,即買即上學(xué)。

      現(xiàn)在92平米總價285-300萬,95平米總價315-325萬,105平米總價330-360萬。

      中交春映海河,交付后聲音弱下來,5月簽約16套,簽約均價3.54萬/平米。

      前段時間推出95平米戶型310萬起的特惠,性價比還可以。

      要說特惠,大華清水灣的特惠不斷。

      103平米小高、125平米洋房、140平米洋房接連特惠,但成交量未見起色。

      因為河?xùn)|在售樓盤中,大多是現(xiàn)房或今年交付。

      大華清水灣二期要2025年年底交付,再加上一期交付水平一般,大家預(yù)期不高。

      路勁太陽城,是今年河?xùn)|唯一的“上新”。

      新地塊壹號著區(qū)就在九年一貫制河?xùn)|實驗學(xué)校的北面,出小區(qū)就是學(xué)校。

      產(chǎn)品外檐升級,精裝也比之前成本高了很多,而且戶型還有贈送面積。

      230萬能買到99平米的精裝高層,“加量不加價”。

      市區(qū)、250萬以內(nèi)、九年一貫制學(xué)校、地鐵商業(yè)成熟,它是優(yōu)選。

     

      河?xùn)|樓市的新盤,未免有些“審美疲勞”。

      還好,有4個純新盤已在路上。

      津龍灣地塊、井岡山地塊、格調(diào)一機床地塊、城投萬欣城地塊,預(yù)計下半年都會有動作。

      老盤要加快去庫存的速度,6月是個機會。

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