傳香港人在深圳買房遺忘28年 遭撬鎖占屋索要裝修費20萬

　　近日社交網站瘋傳有香港人張女士在深圳買房，而單位丟空閑置了28年，其間遭陌生人撬鎖入住，甚至將清水房裝修成安樂窩，全家一起入住了十多年。 其后張女士托弟弟上門查看單位，驚見單位已被霸占，想收屋時對方竟聲稱「要么把20萬元裝修費給我，要么把房子按28年前原價賣我」。 相關帖文和報道引來不少網民討論，有人留言嘲笑指「28年間不聞不問就抵死啦」、「無被人拆咗咪算好啰」、「大把香港人仲返去買樓」; 不過有人質疑房產無故被霸占，業主有權收屋，「霸人間屋當自己，真系得？」 、「應該追返佢十幾年租呀」。

　　不過，記者翻查資料，霸屋事件原來發生在2020年，當時主流媒體亦有報道，指業主姓張女士業主于1992年花了33萬元在深圳購買約1,500平方呎物業，一直沒有裝修，甚至遺忘了處理房產合約，先在上海打拼事業，其后出國定居，而當時并沒有指她成為香港人。 至28年后、即是2020年，該單位已升值至600萬，張女士托弟弟上門查看單位，又打算入住這間「養老屋」，才驚揭單位遭陌生人霸占，對方更稱是從正當途徑購買單位，要求賠償約20萬元裝修費，雙方經斡旋后，霸屋住戶最終愿意無條件搬走。

　　據了解，張女士于1992年5月19日花了33.2萬元在深圳寶安某小區一筆過購買7樓1個單位，面積約1,500平方呎。 當時46歲的張女士買樓后因工作調動而前往上海，隨后更出國，沒有及時辦理房產證等相關手續，一直只是持有買賣合約，而單位以清水樓狀況丟空。

　　28年后，即2020年，已72歲的張女士因身體狀況欠佳，記得在深圳購買的這個單位，便打算入住養老，于是拜托胞弟前往單位視察物業最新情況。 惟張弟卻發現單位已被裝修，更離奇的是林姓男子與家人住在屋內，報稱已住了十多年。 由于張女士想討回物業，事件因而驚動社區街道辦。

　　「遺忘28年房產被霸屋」事件引來多家媒體報道，當時涉事單位附近有女鄰居向媒體聲稱，與小區的開發公司經理是好友，所以她知道事件來龍去脈。 據悉，張女士于1994年曾經上門視察，但其后一直沒有裝修單位，屋內亦無人居住。 大約于2001年至2002年間，有人撬門進入單位，「把屋子收拾裝修一下就住進去了」，她和其他鄰居當時感到奇怪，而開發公司經理曾經致電張女士，但她當時稱很忙碌，有時間才會處理。 女鄰居更稱，張女士單位在2020年的市值已升至600萬元，即升值了約17倍，價值不菲。

　　物業工作人員表示，2018年接手管理社區，其時已經知道林男住在張女士單位，而林男每個月準時繳交管理費、水費和電費，但他們不清楚林男和張女士之間事宜，直到有人出示買賣合約，要求取回住所，人員才知道單位是被霸占。

　　媒體向林家了解事件，林先生兒子稱父親多年前應以優惠價向其他人購買單位，不清楚當年價錢，賣家亦沒有協助他們辦理房產證，否認他們撬門進去，暫時尚未聯絡到當日賣樓人士，父親受到事件打擊而入院，慨嘆「父親也是受害者」，要求查清楚單位是否真的是由張女士持有，強調他們「不是不講理的人」，如果單位屬于張女士，就會一起協商解決問題。

　　其他媒體更報道，林先生兒子希望張女士賠償裝修費用，金額約20萬元，但張女士一方拒絕支付，反指如果賠償裝修費，業主是否可以追討多年來的房租。 張女士一方甚至成功聯絡到當日賣房人士、社區設計師和工程師，已持有買賣合約和開發商手寫的收款紀錄，希望辦理到房產證，要求林家配合處理事件，房租就既往不咎。 但如果住戶不配合，「等我們拿到房產證，那我們就會報警」。

　　媒體一直跟進事件，大約半個月后、即是2020年6月初，林家委托搬家公司搬走，短片顯示工人正在將家具搬上貨車，有保安向媒體表示，「沒有沖突，很輕松那樣搬的，也沒有著急什么的」。 據了解，林家沒有收到任何賠償，同時毋須交回多年房租。

　　事件不時再被翻出在網上瘋傳，但演變成其他版本，每次被「翻炒」都會在網上瘋傳，估計是有博主為博眼球而改編新聞，前年開始更繪形繪聲地稱女業主張女士是香港人，變成「港人在深圳買樓遺忘28年，被霸屋反遭索賠裝修費」。 惟翻查2020年旳主流媒體報道，從未提及業主是港人，而較新版本更加上霸屋主戶要求以「28年前原價賣我」等虛構情節，甚至在社交網站流傳。