天津樓市一批新盤戶型亮點(diǎn)頗多 迭代升級(jí)得房率更高

　　天津樓市這一批新盤戶型，進(jìn)化得“快認(rèn)不出來(lái)”了。

　　不光是得房率大幅提高，很多細(xì)節(jié)做的也是可圈可點(diǎn)。

　　來(lái)盤點(diǎn)一下最近新盤中有亮點(diǎn)的新戶型。

　　中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境80平米

　　花語(yǔ)天境的戶型做的挺好，尤其這個(gè)80平米戶型，讓人“眼前一亮”。

　　最“炸裂”的是80平米，能改造成三室兩衛(wèi)。

　　北向次臥以及部分贈(zèng)送，進(jìn)門右側(cè)贈(zèng)送近4平米的衛(wèi)生間。

　　門口玄關(guān)的位置還做出了一個(gè)八百庫(kù)。

　　這還沒完，八百庫(kù)的里面還預(yù)留了上下水，剛好可以把洗衣機(jī)嵌進(jìn)去。

　　關(guān)鍵客廳開間還能有4米寬。

　　據(jù)了解，80平米首開3號(hào)樓總價(jià)在143-155萬(wàn)。

　　想云灣129平米

　　想云灣新開盤的C地塊三個(gè)戶型，主打一個(gè)“可勁兒送”。

　　贈(zèng)送面積一個(gè)比一個(gè)多。

　　129平米戶型總共能贈(zèng)送約16平米，實(shí)得面積相當(dāng)于市面上145平米的戶型，這得房率高得嚇人！

　　餐廚空間送的最多，能有12平米左右，趕上一個(gè)臥室大小了。

　　客廳開間做到了6.8米，整個(gè)客餐廚的空間能達(dá)到60平米左右。

　　還有一個(gè)亮點(diǎn)是主臥的側(cè)飄窗，做了實(shí)用性處理，能用做梳妝臺(tái)加雙臺(tái)盆。

　　這個(gè)戶型總價(jià)預(yù)計(jì)250萬(wàn)起。

　　金茂曉棠135平米

　　金茂曉棠是金茂在津?yàn)I大道板塊落地的一個(gè)新的產(chǎn)品系。

　　這個(gè)135平米戶型是小區(qū)里最大的。

　　首先是在客廳和次臥有1.5米進(jìn)深的外掛式陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送比例能達(dá)到四分之三，類似于體北金茂府。

　　其次135平米做了“超大主臥”。

　　主臥面積有近20平米，南向開間達(dá)到4.3米，比同面積段戶型能大出來(lái)近1米。

　　床前能擺下一個(gè)沙發(fā)，增加了生活的場(chǎng)景。

　　南向和東向大面積開窗，不僅帶來(lái)了非常棒的視野和采光，贈(zèng)送的雙側(cè)飄窗也相當(dāng)實(shí)用，能夠做到“家具化”。

　　另外餐廚空間，能安排得下中廚＋西廚，還能放下一個(gè)六人位的圓桌。

　　金茂“棠”系的特點(diǎn)是滿配精裝，可以等樣板間亮相來(lái)一探精裝細(xì)節(jié)。

　　中交海河璽143平米

　　中交海河璽小高143平米有兩款戶型，這款是擁有“極致視野”邊廳的設(shè)計(jì)。

　　邊廳實(shí)現(xiàn)了270°觀景，將一線海河景觀最大程度呈現(xiàn)在業(yè)主面前。

　　同時(shí)LDK一體化，通透感極強(qiáng)。

　　整個(gè)客餐廚空間能達(dá)到43平米左右，待在這個(gè)空間的任何一個(gè)位置都能觀河。

　　稀缺的南向開間還分給了主衛(wèi)，賦予了觀景的權(quán)利。

　　餐廳側(cè)面還有一個(gè)開窗直對(duì)入戶門，歸家儀式感拉滿。

　　這個(gè)戶型均價(jià)預(yù)計(jì)在365萬(wàn)左右。

　　高區(qū)低區(qū)由于景觀視野的差別也會(huì)有較大的價(jià)差。

　　中建悅廬棠墅155平米

　　中建悅廬棠墅155平米戶型是“平墅”產(chǎn)品。

　　最大的“玄機(jī)”是客廳和廚房做了雙層挑空。

　　每戶是上下L型排布，和綠城水西雲(yún)廬E東大戶型的結(jié)構(gòu)是類似的。

　　雙挑空意味著大量的贈(zèng)送面積，搭起來(lái)之后就能得到近45平米的可利用空間。

　　這樣既有大平層的南向大面寬，同時(shí)又有別墅的生活體驗(yàn)。

　　首層四開間朝南，臥室全部在南向。主衛(wèi)空間能有7平米左右。

　　這個(gè)戶型預(yù)計(jì)385萬(wàn)起。

　　此外，中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境143平米平墅戶型也是這樣的形式。

　　中交海河璽173平米

　　中交海河璽小高層173平米戶型同樣很有看點(diǎn)。

　　最“惹眼”就是它長(zhǎng)達(dá)10米的巨幕寬廳，在奇數(shù)層還有同寬的開放式陽(yáng)臺(tái)。

　　開放式陽(yáng)臺(tái)共15平米，14平米算贈(zèng)送。

　　南向整體開間達(dá)到17.3米，整個(gè)客廳空間就達(dá)到了50平米左右。

　　再加上餐廚空間，得有70多平米了。

　　餐廳中間能擺下1.2米直徑圓餐桌，餐桌兩側(cè)可以分設(shè)成中西廚。

　　其它空間的尺度也很優(yōu)秀。

　　主臥的南向開間能有4米，主衛(wèi)的面積能到8平米左右。

　　如果居住人口多，就沿著餐廳與次衛(wèi)中間的隔墻向南延伸設(shè)置墻體，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的四室就出來(lái)了。

　　173平米戶型均價(jià)預(yù)計(jì)在480萬(wàn)左右，高區(qū)低區(qū)同樣會(huì)有較大價(jià)差。

　　而且這個(gè)戶型是排卡比例最高的戶型，有些樓層甚至能到20：1。

　　龍曜城176平米

　　龍曜城176平米也是有兩款戶型，都做了開放式陽(yáng)臺(tái)。

　　這一款戶型是邊廳＋雙側(cè)的開放式陽(yáng)臺(tái)，十分“震撼”，很像南方城市的戶型。

　　進(jìn)門就是一個(gè)超大的“女王玄關(guān)”，擁有豪宅體驗(yàn)感。

　　客廳南向開間5.3米，廚房與客廳同寬，餐客廚加起來(lái)一共能有近50平米。

　　“L型”外掛陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深能達(dá)到1.5米，總長(zhǎng)15.4米，總面積有21平米。

　　主臥套房的尺度也相當(dāng)豪華，有近37平米。

　　進(jìn)入主臥之后先是一個(gè)超大的步入式衣帽間，南向的主衛(wèi)能放下雙臺(tái)盆和浴缸。

　　還有，這個(gè)戶型堪稱“收納之王”，每個(gè)地方都預(yù)留了大大小小的收納空間。

　　這款176平米戶型總價(jià)預(yù)計(jì)在400萬(wàn)左右。

　　之前我們說今年的天津樓市是“房、錢、稅、費(fèi)”四大便宜，其實(shí)連戶型也是。

　　因?yàn)檫@一批新房戶型布局更合理，得房率更高，但價(jià)格沒有更貴。

　　現(xiàn)在戶型僅有一個(gè)閃光點(diǎn)已經(jīng)很難出彩了，戶型設(shè)計(jì)不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)，才能打動(dòng)買房人。

　　今后，戶型還會(huì)有迭代和創(chuàng)新。

免責(zé)聲明：本頁(yè)面旨在為廣大用戶提供更多信息的無(wú)償服務(wù)；不聲明或保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供參考和借鑒，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)仍需慎重考慮。購(gòu)房者參考本站信息，進(jìn)行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，當(dāng)政府司法機(jī)關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個(gè)人資料時(shí)，我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或?yàn)楣舶踩康奶峁﹤€(gè)人資料。在此情況下之任何披露，本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示，均指建筑面積。 注：本站所有信息未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載，復(fù)制，抓取等，如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com