深圳新樓盤矚目：鴻榮源珈譽府二期盛大入市 搶購熱潮來襲！

　　在深圳這座充滿機遇的城市中，房地產市場的發展從未停歇。2023年10月18日，深圳市住建局公布了重要消息：鴻榮源珈譽府二期(備案名：珈譽未來花園)正式獲得預售許可證，邁入市場的大門。這意味著，深圳的房地產投資者以及有購房需求的市民將迎來新的選擇況**

　　鴻榮源珈譽府二期此次共推出3棟高層住宅，總計提供了575套房源。這些房源的戶型設計靈活，涵蓋了從76平方米的3房2廳1衛到85-87-94-97平方米的3房2廳2衛多種選擇，以滿足不同家庭的居住需求。備案均價為5.23萬元/平方米，單價區間在4.84萬元/平方米到5.65萬元/平方米之間，總價則在373萬元到541萬元不等，整體性價比頗高。

　　交付與裝修標準

　　該項目預計于2025年9月30日前精裝交付，值得一提的是，所有住宅均配備全屋中央空調，這為未來住戶提供了更為舒適的居住體驗。

　　地理位置與交通便利

　　鴻榮源珈譽府二期地處寶安區沙井的核心地段，位于寶安大道與鳳塘大道交匯處東側，周邊環境優美，毗鄰萬豐海岸城和立新湖公園，享有極佳的生活配套設施。同時，該項目距離**11號地鐵線“塘尾站”**也非常近，出行更加便利。

　　城市更新背景

　　據了解，鴻榮源珈譽府二期的前身為“塘尾片區城市更新”，是沙井地區發展最快的城市更新項目之一，在當地的房地產市場上備受關注。隨著城市更新的推進，區域內的商業、教育和醫療等配套設施將會進一步完善，提升了項目的整體價值。

　　市場反響與認籌情況

　　今年年初，該項目的認籌活動十分火熱，共吸引了千人參與選房。根據意向登記統計，共有1095批客戶成功登記，同時推出的1067套房源的認籌比超過了1:1，顯示出市場對這一項目的極大關注。

　　自去年7月一期首次開盤以來，鴻榮源珈譽府共推出了4153套住宅，其中已經成功售出了2675套，去化率達到了64.4%。具體來看，一期推出的1419套房源中已售出1007套，去化率為70.9%;而二期推出的1067套房源，至今已售出681套，去化率為63.82%。

　　投資潛力分析

　　如此火爆的認購情況，無疑體現了市場對鴻榮源珈譽府二期的信心。隨著深圳的不斷發展和人口的持續流入，未來該項目的升值潛力可期。對于投資者來說，選擇這樣一個地理位置優越、配套設施齊全的項目，將是實現財富增值的重要途徑。

　　區域發展與未來趨勢

　　深圳作為經濟特區，始終吸引大量人才和資本進駐。寶安區作為重要的產業聚集地，未來將面臨新的發展機遇。隨著政府的政策支持及基礎設施的不斷完善，鴻榮源珈譽府二期所處的區域將迎來更多的發展機遇，進一步提升居民的生活品質。

　　購房者應關注的要點

　　對于計劃購買該項目房源的消費者來說，以下幾點需要特別關注：

　　了解項目的詳細信息：購房者應仔細閱讀項目的規劃、設計和裝修標準，以便做出明智的決策。

　　關注市場動態：及時了解市場行情和政策變化，以便把握最佳購房時機。

　　考慮自身經濟狀況：購房是一項重大投資，消費者需根據自身經濟能力合理安排資金，選擇適合自己的房型和價格區間。

　　結語

　　總而言之，鴻榮源珈譽府二期的入市無疑是深圳房地產市場的一大亮點。在如今競爭激烈的市場中，該項目憑借優越的地理位置、豐富的戶型和優質的配套設施，吸引了眾多購房者的關注。未來，隨著城市發展的加速推進，鴻榮源珈譽府二期或將成為新一輪投資熱潮中的一顆明珠。

　　購房者們，請抓住機會，從現在開始關注這個充滿潛力的項目，為自己和家人的未來投資一份安心與保障。