香港樓市現小陽春，財政預算案刺激成交

　　3 月 11 日消息，香港樓市呈現出小陽春的景象。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，財政預算案放寬印花稅優惠后，樓市成交數據顯著提升。

　　在一手住宅市場，3 月首 9 日成交約 1058 宗，與上月同期相比激增超 4 倍，總成交額逾 62 億港元，較上月同期增長 3.1 倍。其中，1000 萬港元以下物業占比達 95%，開放式至兩房戶型占比為 80%。400 萬港元以下一手成交達 166 宗，較上月增長 2.8 倍。元朗朗天峰以 62 宗居首，新鴻基地產天水圍 YOHO WEST PARKSIDE 項目首兩輪銷售均告罄，錄得 44 宗，九龍城南首也有 21 宗成交。市場預計 3 月全月一手成交可能達到 2500 至 2800 宗，較 2 月翻倍，有望創下去年 10 月以來的新高。

　　二手市場同樣表現活躍，交投較之前反彈 60%，其中 400 萬港元以下房源占比達 45%。陳永杰表示，新盤的熱銷帶動了購買力回流到二手市場，投資客及非本地買家比例有所上升。

　　此次樓市升溫主要得益于財政預算案將 100 港元印花稅優惠門檻由 300 萬港元提升至 400 萬港元，這一政策直接刺激了細價盤的成交。發展商也加速推盤節奏，顯示出對后市信心的增強。